EUROVILLA prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący na Zielonej Sadybie z unikatową działką o powierzchni 930m2 w urokliwej lokalizacji.
Wolnostojący dom na Sadybie położony na bajkowej działce z możliwością rozbudowy.
OKOLICA
Bardzo dobra lokalizacja, w okolicy panuje cisza i spokój. W niedalekim sąsiedztwie budynku znajduje się siłownia, supermarket oraz stacja benzynowa. Szybkim spacerem w ciągu kilku minut można dojść do przystanków autobusowych. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, park, przedszkola i szkoły (w tym międzynarodowe- British School, Lycee de francais de Varsovie, International European School, Willy-Brandt-Schule Warschau ), centrum handlowe Sadyba Best Mall, 1 km, Royal Wilanów, Galeria Mokotów 3 km. Tereny rekreacyjne, park, jeziorko Czerniakowskie.
DODATKOWE INFORMACJE
Dom wolnostojący - parterowy o powierzchni ok 125m2 w stanie do remontu, 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnia,dobry rozkład pomieszczeń. Nieruchomość z dużym potencjałem na rozbudowę i uzyskanie domu o powierzchni ok 360m2 - 400m2 typu rezydencjonalnego.
Obszar na którym znajduje się nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) który przewiduje następujące warunki zabudowy.
- strefa zabudowy mieszkaniowej niskiej
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
- powierzchnia biologicznie czynna 65%
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4
- wysokość zabudowy do 8m
- kąt nachylenia dachu 42%-45%
