EUROVILLA prezentuje na sprzedaż  mieszkanie z poddaszem  obecnie zaadaptowane na biuro w świetnej lokalizacji.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- DOSTĘPNA TYLKO W EUROVILLA

LOKALIZACJA

Przedwojenna kamienica z 1930 r. zlokalizowana  na  Mokotowie-Ksawerów przy ul. Puławskiej.
Rejon doskonale skomunikowany z resztą miasta. Metro, tramwaj, autobus. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowo-gastronomiczna. Galeria Mokotów odległa o 2,5 km. Do Centrum  Warszawy 4,5 km. W pobliżu uroczy Park Arkadia, Królikarnia, tereny sportowe Warszawianka.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie  zostało zaadoptowane  na  biuro. Jest po generalnym  remoncie
Lokal  po generalnym remoncie, zaaranżowany na designerskie biuro. Można przywrócić  funkcję mieszkalna zachowując dużą  część  unikalnych rozwiązań aranżacyjno-technicznych lokalu  tj.

• ściany i drzwi – fornir naturalny palisander
• podłoga korytarz – płyty lastryko
• podłogi w pokojach – klepka dębowa lita
• meble wykonane na wymiar z fornirami naturalnymi i elementami metaloplastyki wg. indywidualnego projektu zabudowy na wymiar 
• klimatyzacja Gree w każdym pomieszczeniu
• oświetlenie Chors
• elektrozamek Gerda Lock, kontrola dostępu
• smart dom Fibaro- sterowanie biurem telefonem

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Biuro  o łącznej powierzchni 79m2 składa się z 5 pokoi, kuchni w pełni wyposażonej w AGD (płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka, zmywarka), łazienki (WC, prysznic), 2 balkonów. Wysokość pomieszczeń 298 cm. Do biura przynależy  użytkowy strych (40m2 – wysokość 220 cm dalej  35 m2 ze skosami)  do indywidualnej aranżacji i przeznaczenia  oraz piwnica (3m2). 
Strych posiada osobne wejście.

INFORMACJE DODATKOWE

W lokalu obecnie działalność biurowa. Można  przywrócić   funkcję mieszkalną i połączyć  mieszkanie z użytkowym poddaszem 40 m2 tworząc unikatową przestrzeń mieszkalną   w starej  kamienicy na Mokotowie.

PODSUMOWANIE

Lokal   o  ogromnym potencjale aranżacyjnym   na unikatowe mieszkanie z poddaszem i ewentualnie  biurem. Dla  Rodziny, Inwestora , Konesera Kamienic. Cena do negocjacji

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.