Butikowa Agencja Nieruchomości Premium

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1786m2 z dostępem do pięknego jeziorka w doskonałej lokalizacji.
Działka dla Klienta indywidualnego szukającego swojej enklawy nad jeziorkiem zaledwie 30 min od Centrum Warszawy lub dla inwestora.

OKOLICA

Działka położona jest w zyskującej na popularności pod kątem zabudowy willowej części Powsina, przy ulicy Rosochatej. Ogromnym atutem działki jest położenie nad wodą i piękny widok na jeziorko Lisowskie. Obręb 1-06-82.
Miejsce łatwo i szybko dostępne w wielu kierunkach: Zawady, Konstancin, Ursynów, Południowa Obwodnica Warszawy. W okolicy pełna infrastruktura handlowo- gastronomiczno-usługowa  w pobliskim Powsinie czy Konstancinie. Dla  amatorów sportu i rekreacji idealne miejsce   oferujące liczne  trasy rowerowe, spacerowe, biegowe. Tereny  Natura 2000 nad Wisłą czy  pobliski Park  Kultury Powsin z przyległym Ogrodem Botanicznym i Lasem Kabackim. Tężnie Konstancińskie i Park Zdrojowy to kilka minut samochodem. W pobliżu - rozwinięta sieć placówek szkolnych i wychowawczych, w tym żłobek, szkoła podstawowa im. Macieja Rataja, sportowa szkoła podstawowa, szkoła podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wilanowie, a szkoła  amerykańska AWS to zaledwie 7- 8 min drogi samochodem.

WARUNKI ZABUDOWY

Działka  posiada decyzję dotycząca warunków zabudowy. Obejmują one m. Innymi:

• funkcję mieszkaniową  jednorodzinna  wolnostojącą
• zabudowa  wzdłuż  ul. Rosochatej  w odległości 11m. od płn.-zach. granicy działki
• powierzchnia czynna  biologicznie 70%
• max. szerokość elewacji frontowej wzdłuż ulicy Rosochatej 17 m
• max. wysokość budynku 8 m , dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe
• max. wysokość okapu nad terenem  5,5 m
• dach spadzisty o spadku połaci 20 do 45 stopni
• budynek bez podpiwniczenia

INFORMACJE DODATKOWE

Media w drodze: telekomunikacja, energia, wodociąg, gaz Piękna działka z "mazurskim klimatem  i widokiem " na  urokliwe jeziorko .

Oferta na WYŁĄCZNOŚC tylko w EUROVILLA