EUROVILLA prezentuje na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni zabudowy 375 m2 i użytkowej 321 m² sąsiadującym
bezpośrednio z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym.
" Prywatna Furtka " do Parku Krajobrazowego to unikatowy walor tej nieruchomości.Dom stoi na dużej pięknej działce, częściowo w własnym lasem, grzybami i jagodami. Tu zaglądają sarny a ptaki dają prywatne koncerty.
Prywatność i obcowanie z naturą są wyjątkowym atutem tego domu. Projekt domu oparty został na
przestrzeni, świetle i przeszkleniach od podłogi do sufitu pozwalających na obcowanie z każdego pomieszczenia w domu z otaczającym lasem i ogrodem.
Na powierzchnię domu składa się m.in: salon 76,5 m² z wyjściem na ok. 100-metrowy zadaszony taras, jadalnia 23 m², kuchnia 24 m² (otwarta, z oknem), 3 sypialnie, garderoba 10 m², salon kąpielowy 17 m², pralnia 8 m², łazienka 6 m², dwustanowiskowy garaż 51 m², komunikacja 26 m2, pomieszczenie techniczne i kotłownia. Wysokość pomieszczeń 3 metry.
Dom jest w stanie deweloperskim plus: z jednej strony można w nim zamieszkać w miarę potrzeby z drugiej wymaga wykończenia lub zmiany obecnej aranżacji przystosowanej części domu do użytkowania (m.in. ogrodzenie, brama wjazdowa, zagospodarowanie ogrodu, wykończenie salonu kąpielowego, zabudowy garderób, część prac na tarasie i w garażu itd.). Daje to tym samym nowemu właścicielowi możliwość aranżacji domu według własnego stylu i pomysłu.
Istniej możliwość postawienia na działce drugiego domu: gościnnego , pracowni, studia muzycznego czy przestrzeni hobby.
OKOLICA
Miejscowość Kąty położona jest 5-ć minut samochodem od Baniochy, 8 min od Góry Kalwarii i 15 min od Konstancina- Jeziornej gdzie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Dojazd do nieruchomości droga asfaltową.
INFORMACJE DODATKOWE
Zastosowane rozwiązania :
- aluminiowe, antywłamaniowe okna wielkoformatowe
- dębowe podłogi z szerokich desek
- drzwi na pełną wysokość, robione na zamówienie
- pompa ciepła
- klimatyzacja kanałowa (bez widocznych jednostek)
- rekuperacja
- panoramiczny kominek Brunner
- oświetlenie Davide Groppi
- studnia głębinowa, zmiękczacz do wody, filtr do wody
Media: prąd, kanalizacja miejska, studnia głębinowa, zbiornik na deszczówkę 10m3
PODSUMOWANIE
Wyjątkowa nieruchomość dająca przestrzeń do aranżacji dla osób szukających swojego miejsca w otoczeniu przyrody oraz
z prywatnym dostępem do Parku Krajobrazowego bezpośrednio z posesji przy jednocześnie
z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
