EUROVILLA przedstawia komfortową Rezydencję na sprzedaż w Konstancinie-Klarysewie o powierzchni całkowitej 730m2 m2 usytuowany na działce 2634m2, 8 pokoi, duży garaż na 3 samochody, piękny ogród.

LOKALIZACJA

Dom położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej – rezydencjonalnej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, supermarket Auchan 1km (do galerii handlowej Stara Papiernia 2 km). 
Park Zdrojowy z tężniami 3km ,przedszkola, szkoły w tym międzynarodowe min. International American School.Tereny rekreacyjne w Lesie Kabackim 1 km, Ogród Botaniczny.
Bardzo dobre połączenie z Wilanowem i Ursynowem ,do obwodnicy Warszawy 8km.
Cisza i spokój.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wykończony w wysokim standardzie z użyciem materiałów wykończeniowych wysokiej jakości  o bardzo funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń. Wybudowany w wysokim standardzie technicznym i technologicznym.
– stolarka aluminiowa
– duże przeszklenia
– rekuperacji
– klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
– wysokość pomieszczeń 3m
– garaż na 3 samochody
– automatyczne nawadnianie ogrodu
– instalacja alarmowa
– centralny odkurzacz
-duża ilość okien rozsuwanych typu HS
-instalacja do system telewizji przemysłowej
– system sygnalizacji napadu i włamań
– wideofon cyfrowy
-centrala deszczowa AQUAMATIC Domestick s/s plus
-instalacja do systemy inteligentnego domu KNX
-pompa ciepła
Ponadto przedstawiona koncepcję wnętrz opracowała pracownia Roberta Czajkowskiego Optim Group, która specjalizuje się w kompleksowej realizacji wnętrz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER
– pokój dzienny 79,10m2,
– kuchnia 33,53m2,
– jadalnia 28,28m2,
– holl 48,71m2,
– gabinet 27,96m2,
– pokój 12,50m2,
– łazienka, wc 3,5m2,
– garderoba 9,43m2,
– pomieszczenie techniczne 5,91m2,
– garaż 79,87m2 na 3 samochody
– wc 4 m2
PIĘTRO
– pokój (1) 32,48 z łazienką 4,70m2 i garderobą 5,02m2,
– pokój (2) 31,46m2 z łazienką 12,28m2 i garderobą 8,42m2,
– pokój (3) 20,86m2 z łazienką 4,70m2  i garderobą 6,47m2,
– pokój (4) 24,49m2 z łazienką 4,16m2 i wyjściem na taras 75m2
– pokój (5) 18,84m2 z łazienką 5,11 i garderobą 4,62m2
– holl z klatką schodową 59,71m2
-słoneczny taras 45m2

Duży i słoneczny ogród z nasadzeniami, cicho, kameralnie i zielono.

PODSUMOWANIE

Wolnostojący dom o nowoczesnej architekturze wykończony  i wybudowany w wysokim standardzie technicznym i technologicznym, położony w bardzo dobrej lokalizacji,  w cichym i spokojnym miejscu, na dużej i ładnej działce.

WAŻNE

Cena zawiera podatek VAT, możliwość odliczenia ponad 1 mln podatku
Kupujący nie płaci 2% PCC

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane i informacje dotyczące niniejszej nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.

—————————————————————————————————————————–

EUROVILLA presents a comfortable residence for sale in Konstancin-Klarysewo with a total area of 730m2 m2 located on a plot of 2634m2, 8 rooms, a large garage for 3 cars, a beautiful garden.

LOCATION

The house is located in the vicinity of single-family residential buildings. Nearby there is a full urban infrastructure, shops, supermarket Auchan 1km (to the shopping mall Stara Papiernia 2 km) . Spa Park with graduation towers 3km, kindergartens, schools including international min. International American School.Recreation area in the Kabacki Forest 1 km, Botanical Garden.
Very good connection with Wilanów and Ursynów, to the Warsaw ring road 8km.
Peace and quiet.

FINISHING STANDARD

A house in a developer state with a very functional layout of rooms. Built to a high technical and technological standard.
– aluminium joinery
– large glazing
– recuperation
– air conditioning in every room
– room height 3m
– garage for 3 cars
– automatic irrigation of the garden
– alarm installation
– central vacuum cleaner
-a large number of sliding windows type HS
-installation for CCTV system
– assault and burglary alarm system
– digital videophone
-rain control panel AQUAMATIC Domestick s/s plus
-installation for smart home systems
-heat pump

LAYOUT

GROUND FLOOR
– living room 79,10m2,
– kitchen 33,53m2,
– dining room 28,28m2,
– holl 48,71m2,
– office 27,96m2,
– room 12,50m2,
– bathroom, toilet 3,5m2,
– wardrobe 9,43m2,
– technical room 5.91m2,
– garage 79.87m2 for 3 cars
– toilet 4 m2
FLOOR
– room (1) 32,48 with bathroom 4,70m2 and dressing room 5,02m2,
– room (2) 31,46m2 with bathroom 12,28m2 and dressing room 8,42m2,
– room (3) 20,86m2 with bathroom 4,70m2 and dressing room 6,47m2,
– room (4) 24,49m2 with bathroom 4,16m2 and exit to the terrace of 75m2
– room (5) 18,84m2 with bathroom 5,11 and dressing room 4,62m2
– holl with staircase 59.71m2
-sunny terrace 45m2

Large and sunny garden with plantings, quiet, intimate and green.

SUMMARY

Detached house with modern architecture and built to a high technical and technological standard, located in a very good location, in a quiet and peaceful place, on a large and nice plot.

IMPORTANT

The price includes VAT, the possibility of deducting more than 1 million tax
Buyer does not pay 2% PCC

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.