Eurovilla prezentuje na sprzedaż działkę z dużym potencjałem, o powierzchni 1385m.

Działka o regularnym kształcie z asfaltową drogą dojazdową. Atutami jest spokojna i cicha okolica a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury.

LOKALIZACJA

Nieruchomość z dużym potencjałem i w świetnej lokalizacji.
Bardzo blisko Wału Miedzeszyńskiego – 4 km zarówno od Trasy Siekierkowskiej jak i od Południowej Obwodnicy Warszawy.
Okolica zabudowana domami jednorodzinnymi oraz nowoczesnymi osiedlami w zabudowie szeregowej. Blisko nadwiślańskich terenów zielonych.
Droga dojazdowa utwardzona kostką betonową, oświetlona oraz wyposażona we wszystkie media: prąd, gaz, wodę oraz kanalizację.

WARUNKI ZABUDOWY

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY :
1. Na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
( w tym czterolokalowych).
2. Na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
( w tym dwulokalowego).
Główne wytyczne obu decyzji to:
 – wskaźnik powierzchni zabudowy – do 0,21
–  powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60%
–  szerokość elewacji frontowej jednego budynku – do 15m
–  wysokość górnej zabudowy – do 9,5 m

DODATKOWE INFORMACJE

Obecnie na mocy decyzji SKO dla oferowanej działki oraz działki sąsiedniej rozpatrywane są warunki zabudowy dla 8 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej.
Droga dojazdowa umową służebności z sąsiadem została poszerzona do 6m co pozwala na przeprowadzenie wszelkich mediów .
Księga Wieczysta wolna od obciążeń hipotecznych.
Możliwy jest także zakup sąsiedniej działki w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 1439 m2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.