EUROVILLA prezentuje dom wolnostojący z basenem na sprzedaż w Julianowie w pobliżu Lasu Kabackiego, pow. 587 m2, 8 pokoi, 6 łazienek,

LOKALIZACJA 

Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zarazem dobrze skomunikowanej z Centrum Warszawy okolicy oraz z rozbudowaną infrastrukturą. w pobliżu:  szkoła podstawowa i gimnazjum, szkoła międzynarodowa, poczta, przedszkola, restauracje i sklepy, centra handlowe Auchan, Selgros, Fashion House. Las Kabacki znajduje się w odległości 10-12 minut spacerem.

STANDARD WYKOŃCZENIA 

Wysoki standard wykończenia z zachowaniem dbałości o szczegóły.
Dach domu pokryty jest dachówką ceramiczną natomiast dach basenu – blachodachówką. Wejście, hall i schody z marmuru, posadzka w pokojach pokryta najwyższej jakości parkietem dębowym. Wewnętrzna stolarka drzwiowa i okienna wykonana jest z wysokogatunkowego drewna.
W przedpokoju, łazienkach i kuchni zainstalowane ogrzewanie podłogowe. W salonie i pokojach wyeksponowanych na południe i zachód zamontowana jest klimatyzacja. W przedpokoju i holu zamontowane są po 2 szafy w zabudowie, ponadto w nieruchomości są 3 garderoby. Wyjazd wyłożony jest kostką. Przed garażem znajdują się cztery miejsca parkingowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

PODPIWNICZENIE (posiada również osobne wejście, z możliwością użytkowania np. na działalność gospodarczą)
– pokój z oknami i dodatkowym pomieszczeniem zamykanym (składzik)
– pomieszczenie gospodarcze z oknem
– kuchnia
– przedpokój
– kotłownia
– duża, widna łazienka z dodatkową funkcją pralni.

PARTER
– hall
– salon z kominkiem, z ekspozycją okien południowo – zachodnią i wyjściem na taras i ogród
– pokój z zabudową biurową,
– łazienka z natryskiem, umywalką i WC
– kuchnia
– jadalnia
– garaż ( 2 stanowiska z osobnymi drzwiami)

PÓŁPIĘTRO
– pokój nad garażem z łazienką i balkonem-loggią (prysznic, WC i okno Velux)

PIĘTRO (4 pokoje)
– pokój z garderobą, balkonem, łazienką z wanną i dwoma umywalkami,
– pokój z garderobą
– pokój z garderobą i balkonem
– pokój (bez garderoby)
– łazienka z wanną, 2 umywalkami, WC i oknem
– hall

PODDASZE
– poddasze doświetlone dwoma dużymi półokrągłymi oknami, WC z oknem Velux (wyłaz dachowy) i umywalką.

PAWILON BASENOWY
– posiada osobne drzwi wejściowe antywłamaniowe z zewnątrz
– pokój z zabudową biurową i kuchenną (nad nim antresola stryszek)
– łazienka z 2 natryskami z 2 umywalkami i WC,
– pokój-przebieralnia z szafami i kolorowym luksferem
– hall
– pomieszczenie z basenem i 2 oknami tarasowymi (wyjście na ogród)
– pod basenem znajduje się pomieszczenie techniczne i gospodarcze 

DODATKOWE INFORMACJE

– drzwi wejściowe antywłamaniowe
– dom wyposażony jest w alarm oraz monitoring
– brama wjazdowa automatyczna
– w ogrodzie (posiada automatyczne nawadnianie) znajduje się altana, oczko wodne oraz wiele drzew i krzewów
–  pomieszczenie gospodarcze
– na dachu pawilonu basenowego zainstalowane są kolektory słoneczne do ogrzewania wody.

UWAGA – Dom oprócz funkcji mieszkalnej nadaje się bardzo dobrze na cele związane z działalnością gospodarczą. 

PODSUMOWANIE

Do sprzedania piękna, duża willa podmiejska z krytym basenem i dużym ogrodem w atrakcyjnej cenie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.