Premium Boutique Real Estate Agency

EUROVILLA prezentuje działkę inwestycyjną na sprzedaż w Wilanowie, idealną dla inwestora.

OKOLICA

Działka położona przy ul. Wiedeńskiej bardzo dobry punkt komunikacyjny, Ścieżki rowerowe, dużo zieleni, bardzo ciche i kameralne miejsce w otulinie rezerwatu przyrody Las Natoliński.
W pobliżu Park handlowy Vis a Vis.

DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)  duży potencjał inwestycyjny. Idealna np na osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej klasy Premium.Możliwość wybudowania 4 domów jednorodzinnych 2 lokalowych (8 jednostek-lokali)  o łącznej pow PUMU ok 1500m2 . 
1. Przeznaczenie:
1) podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej;
2) dopuszczalne: usługi, w szczególności: handlu, gastronomii, rzemiosła, biur, administracji lub zdrowia (z wyłączeniem szpitali), w formie lokali usługowych wbudowanych w budynki
mieszkalne, przy czym powierzchnia tych usług nie może być większa niż 30% powierzchni całkowitej budynku.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, a także
zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) ustala się maksymalną intensywność zabudowy dla działki: 0,3;
2) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku
do powierzchni działki: 70%;
3) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki: 20 %;
4) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 10,0 m;
5) minimalna powierzchnia działki 1000m2

Cena do negocjacji