Premium Boutique Real Estate Agency

EUROVILLA prezentuje atrakcyjną działkę o regularnym kształcie i powierzchni 1749 m², przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną, położoną w prestiżowej części Wilanowa - Powsinie.

OKOLICA

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W odległości około 2 km zlokalizowany jest kompleks handlowy, natomiast do Royal Wilanów jest około 5 km. Dojazd do obwodnicy zajmuje zaledwie kilka minut (ok. 4 km). W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, m.in. American School of Warsaw w Bielawie (5 km) oraz British School na Sadybie (9 km).
W najbliższej okolicy dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, nowe przedszkole, sklepy, szkoła oraz szpital. Dodatkowym atutem są liczne tereny rekreacyjne, malownicze jeziorko, Park Kultury w Powsinie oraz Ogród Botaniczny.

WARUNKI ZABUDOWY

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem Mj15. Plan przewiduje:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (w tym dwulokalową),
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4,
maksymalną wysokość zabudowy: 10 m,
maksymalnie 2,5 kondygnacji,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 80%.

PODSUMOWANIE

Media, takie jak gaz, prąd i woda, dostępne są w drodze.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki w zielonej, spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.