Premium Boutique Real Estate Agency

EUROVILLA prezentuje nowoczesny, indywidualnie zaprojektowany dom położony w Wilanowie, w wyjątkowo urokliwym miejscu, w pierwszej linii zabudowy od Lasu Kabackiego w pobliżu Parku Kultury w Powsinie.
English version below.
Z okien nieruchomości roztacza się bezpośredni widok na las. Taras i podjazd wyłożono płytami granitowymi, parapety wykonano z granitu naturalnego, elewacja została pokryta cegłą klinkierową Vandersanden, a dachówkę wykonano z ceramiki Creaton. Okna drewniane HS P4 o wysokości 270 cm zapewniają doskonałą izolację termiczną, a akustyczne sufity podwieszane marki Ecophon podnoszą komfort akustyczny wnętrz. Parter obejmuje przestronny salon ze strefą jadalni i półotwartą kuchnię, gabinet, toaletę oraz  część gospodarczą z  przestronnym garażem na dwa auta. Na piętrze znajdują się 4 pokoje z balkonami (3 z garderobą ), 2 łazienki, pralnia i schowek. W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe wodne w każdym pomieszczeniu.

OKOLICA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, prestiżowej części Wilanowa, w otoczeniu reprezentacyjnych domów i zieleni. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do stacji metra oraz innych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy przy Parku Kultury w Powsinie, liczne tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.

DODATKOWE INFORMACJE

Dom wyposażony jest w system bezpieczeństwa obejmujący potrójne szyby klasy P4, alarm  sterowany z telefonu, system kamer zewnętrznych z rejestratorem oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.
Ogród z automatycznym podlewaniem i pompą głębinową, automatycznym koszeniem trawnika, oświetleniem LED sterowanym zegarowo oraz siatką zabezpieczającą przed kretami. 
Dom jest gotowy do wprowadzenia po odnowieniu i energooszczędny - i ma niski roczny koszt ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej.


EUROVILLA presents a modern, individually designed house located in Wilanów, in an exceptionally charming location, on the forefront of development from the Kabacki Forest, near the Culture Park in Powsin.
From the windows of the property, there is a direct view of the forest. The terrace and driveway are paved with granite slabs, the windowsills are made of natural granite, the facade is covered with Vandersanden clinker brick, and the roof tiles are made of Creaton ceramics. Wooden HS P4 windows with a height of 270 cm provide excellent thermal insulation, and Ecophon acoustic suspended ceilings enhance the acoustic comfort of the interiors. The ground floor includes a spacious living room with a dining area and a semi-open kitchen, a study, a toilet, and a utility area with a spacious garage for two cars. The upper floor features 4 rooms with balconies (3 with walk-in closets), 2 bathrooms, a laundry room, and a storage room. The building is equipped with water underfloor heating in every room.

SURROUNDING

The property is located in a quiet, prestigious part of Wilanów, surrounded by elegant houses and greenery. The location provides quick access to the metro station and other districts of Warsaw. Nearby, there is a bus stop at the Culture Park in Powsin, numerous recreational areas, as well as walking and cycling paths.

ADDITIONAL INFORMATION

The house is equipped with a security system including triple P4-class windows, a phone-controlled alarm, an external camera system with a recorder, and electrically operated external blinds.
The garden has automatic watering with a deep well pump, automatic lawn mowing, LED lighting controlled by a timer, and a net preventing moles.
The house is ready to move in after renovation and is energy-efficient - with low annual heating and domestic hot water costs.