EUROVILLA prezentuje atrakcyjny segment (środkowy) w kameralnej zabudowie szeregowej usytuowany w cichej, spokojnej i prestiżowej części Starego Wilanowa.

Dom w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie. Nowa elewacja wraz z ociepleniem. Funkcjonalne oraz urządzone ze smakiem i wykończone w dobrym standardzie przytulne wnętrza. Ładny i dobrze utrzymany ogród.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji Wilanowa. W okolicy dominuje willowa zabudowa jednorodzinna, niskie budynki apartamentowe, ambasady. Bliskość pałacu i parku wilanowskiego czynią okolicę bardzo prestiżową.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły w tym międzynarodowe (Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School). Do kompleksu parkowego usytuowanego przy Pałacu w Wilanowie oraz Royal Wilanów 800 m, do Centrum Handlowego Sadyba Best Mall 2 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA

W budynku wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna i CO – w miedzi). Nowe grzejniki  oraz piec gazowy z automatycznym sterowaniem. Dach po remoncie wraz z ociepleniem.

Bardzo dobry standard i stan techniczny wnętrz, do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości m.in. takich jak: granit, marmur czy parkiet dębowy (replika zabytkowego).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji wnętrz. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a funkcjonalny układ czyni go atrakcyjnym.

Garaż został przekształcony w pomieszczenie pełniące funkcję pracowni malarskiej, które można przywrócić do stanu pierwotnego, by pełnił wyłącznie funkcję garażu.

Na czterech kondygnacjach ze świetnie zagospodarowaną przestrzenią znajdują się:

PARTER:
* salon z wyjściem na taras i do ogrodu
* kuchnia ze spiżarnią
* WC
* hol
* komunikacja

PIĘTRO I:
* pokój z wyjściem na balkon
* pokój
* pokój/gabinet
* łazienka z prysznicem

PIĘTRO II:
* salonik/otwarty pokój
* sypialnia
* sypialnia
* sypialnia
* łazienka z wanną
* WC

PIWNICA (-1):
* garaż na 1 samochód/obecnie pracownia malarska
* ogród zimowy z wyjściem na działkę
* łazienka z sauną
* pralnia/kotłownia

DODATKOWE INFORMACJE

W najbliższym czasie (wrzesień 2023) planowana jest wymiana bramy wjazdowej wraz z  ogrodzeniem od frontu, z tyłu (od str. ogrodu) ogrodzenie zostało już wymieniono.

W piwnicy bardzo ładny ogród zimowy z wyjściem na działkę oraz łazienka z sauną.
Na podjeździe parking na 2 samochody.

PODSUMOWANIE

Funkcjonalny dom w świetnej lokalizacji i dobrej cenie. Idealna oferta dla rodziny z dziećmi.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.