EUROVILLA prezentuje wyjątkową działkę na sprzedaż w Wilanowie, świetnie położoną o dużym potencjale inwestycyjnym.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się na obrzeżach Miasteczka Wilanów, w pobliżu pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola (tym międzynarodowe British Primary Schol of Warsaw, WBS Polsko-Niemiecka, Szkoła Podstawowa A.Einstaina), tereny rekreacyjne.

WARUNKI ZABUDOWY

Na obszarze na którym znajduje się działka obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje następujące warunki zabudowy dla
– Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
z wykluczeniem zabudowy szeregowej i bliźniaczej oraz budynków gospodarczych;
– Przeznaczenie uzupełniające wolnostojące obiekty usług oświaty: szkoły podstawowe lub średnie, przedszkola, kluby;wyklucza się lokalizowanie obiektów usługowych wbudowanych w obiekty mieszkaniowe;
wyklucza się lokalizację usług uciążliwych;
– Powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 70 % dla każdej działki inwestycyjnej;-
– Powierzchnia zabudowana maksymalnie 25 % dla każdej działki inwestycyjnej;
– Wysokość zabudowy do II kondygnacji naziemnych i 9,0 m wysokości; dopuszcza się dodatkową kondygnację ukrytą w dachu budynku;
– Intensywność zabudowy maksymalnie do 0,4;
– Minimalna wielkość działki budowlanej 2000 m² dla budownictwa jednorodzinnego; minimalna szerokość frontu działki budowlanej wynosi 18 m;
– Przykrycie budynków dachy o kącie spadku od 30o do 60o;

Uwaga : istnieje możliwość dokupienia drugiej działki o takich samych parametrach zabudowy

PODSUMOWANIE

Działka położona w świetnej lokalizacji, foremna, idealna dla inwestora w rozsądnej cenie.
Cena do negocjacji .

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.