Warszawa, Wawer, Planetowa eurovilla-dzialka-na-sprzedaz-wawer-radosc-377874-1
Warszawa, Wawer, Planetowa eurovilla-dzialka-na-sprzedaz-wawer-radosc-377874-2
Warszawa, Wawer, Planetowa eurovilla-dzialka-na-sprzedaz-wawer-radosc-377874-3
Warszawa, Wawer, Planetowa eurovilla-dzialka-na-sprzedaz-wawer-radosc-377874-4

Radość DZIAŁKA Z DOMEM wokół las

Warszawa, Wawer, Planetowa

2 499 000 PLN
1390.00 m2
nr 377874
Zapytaj o ofertę

EUROVILLA oferuje dom w stanie surowym otwartym (płyta fundamentowa, ściany i stropy) na fantastycznej, zalesionej działce w Radości.

PARAMETRY
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1 390m2 (30x45m)
MEDIA: Prąd, gaz, woda (kanalizacja: wybór wykonawcy)
MATERIAŁ: Silikat

OPIS
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom dwu lokalowy (z możliwością zmian na dom jednorodzinny) w stanie surowym otwartym położony na przepięknej zalesionej działce w najbardziej zielonej części Warszawy.

ARCHITEKTURA
Projekt domu przygotowała pracownia architektoniczna. Inspiracją była architektura Bauhausu i Miesa van der Rohe. Zamierzeniem było otwarcie na zieleń i krajobraz. Stąd wiodącymi materiałami wykończenia budynku są szkło i drewno. Ponad 60% powierzchni ścian stanowią przeszklenia na wysokość każdej z kondygnacji. Zapewniają światło oraz oferują kontakt z naturą. Wrażenie przestrzeni powiększa także wysokość pomieszczeń: na parterze – 3,2m, na piętrze – 3m.

Dom z wejściem od północy i ogrodem od południa. Budynek posadowiony jest bliżej ulicy tak, aby uzyskać od południa jak największą przestrzeń na część rekreacyjną, z zaplanowanymi tarasami, basenem i zewnętrzną sauną.
Nieruchomość zaprojektowana jako dom jednorodzinny dwu, w każdym momencie można ją przekształcić w dom jedno lokalowy, na co pozwala konstrukcja.

Obecny stan umożliwia nabywcy wybór wersji domu i dostosowanie wnętrz do swoich potrzeb. Powierzchnia wnętrz to obecnie ok. 220m2. Do tego dochodzą dwie wiaty garażowe do przeszklenia, każda o pow. ok. 37m2. Z pomieszczeń na piętrze prowadzą wyjścia na tarasy o pow. ok. 20m2 każdy.

Budynek posadowiony został na płycie fundamentowej, aby zwiększyć jego energooszczędność. Oprócz wentylacji zaprojektowana została także wymiana powietrza poprzez rekuperację.

ROZKŁAD (obecny)
Koncepcja budynku dwu lokalowego zakłada dla każdej połówki:
na parterze (65m2)- hall, wc (1,5m2), pom. gospodarcze (1,3m2), salon z kuchnią (53 m2)
na piętrze (42m2)- korytarz, łazienka (4m2), pokój1 (14m2), pokój 2 (13m2) i garderoba (8m2).

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Radości – kameralnej części dzielnicy Wawer, będącej dawnym letniskiem, położonej w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Wyjątkowy charakter okolicy nadaje sosnowo-dębowo-lipowy las z domieszką czarnej brzozy. Intymność chroni Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego zakazujący zabudowy osiedlowej i wysokiej oraz stanowiący, iż powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 20% powierzchni działki.

Otoczenie stanowią wyłącznie nowe, estetyczne domów. Duża ilość zieleni sprawia, iż komponuje się w niej zarówno nowoczesna architektura, jak i klasyczna. W bliskiej okolicy znajdują się domy znanych piosenkarzy, artystów, prawników i lekarzy.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Niecałe 4km dzielą ją od węzła Patriotów Południowej Obwodnicy, umożliwiającej szybki dostęp do każdej części Warszawy. Najbliższa Galeria – CH Ferio znajduje się w odległości 3km i 5 min. samochodem. Przystanek SKM Radość – 1,5km.

PODSUMOWANIE
Unikatowy projekt, wielkie przeszklenia, możliwość dowolnego ukształtowania wnętrz oraz nowoczesna interpretacja domu wielorodzinnego stanowią o wyjątkowej sile tej oferty.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Magdalena Dec

Magdalena
Dec

Doradca ds. nieruchomości


+48 780 124 476
m.dec@eurovilla.pl

Biuro:
Eurovilla Mokotów

+48 797 977 299

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe