Pod ekskluzywną inwestycje lub dom jednorodzinny

EUROVILLA prezentuje zabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 801 m.2 na sprzedaż w fantastycznej lokalizacji Starego Wilanowa w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z możliwością zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej lub jednorodzinnej do 4 lokali mieszkalnych.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w najpiękniejszej lokalizacji Wilanowa Dolnego. W okolicy dominuje willowa zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, niskie budynki apartamentowe, ambasady. Bliskość pałacu i parku wilanowskiego czynią okolicę bardzo prestiżową. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły w tym międzynarodowe (Willy-Brandt School, The Britisch School, International American School, International European School). Do kompleksu parkowego usytuowanego przy Pałacu w Wilanowie 1 km, Centrum Handlowego Sadyba Best Mail 2 km, Royal Wilanów 1,5km.

PRZEZNACZENIE

Obszar na którym znajduje się działka obowiązuje MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) który dopuszcza następujące warunki zabudowy:
– strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 22MN (III strefa)
– zabudowę jednorodzinna rozumiemy zabudowę mieszkaniową jednorodzinna (wolnostojąca), jednorodzinną dwulokalową (bliźniak), szeregową, atrialna lub budynek mieszkalny zawierający do 4 lokali mieszkalnych
– powierzchnia biologicznie czynna 50%
– wysokość zabudowy do 12 m w kalenicy, 2 kondygnacje + poddasze mieszkalne.

MEDIA

Dostępne media miejskie – są już przyłącza (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Jest też już wykonany zjazd od strony północnej.

DODATKOWE INFORMACJE

Obecnie na działce posadowione są dwa domy jednorodzinne, które są przedmiotem najmu i do czasu załatwienia wszystkich formalności budowlanych mogą stanowić źródło przyzwoitych przychodów. Na lokalnym rynku bardzo są poszukiwane nowoczesne i przestronne apartamenty. Jest to więc okazja dla dewelopera budującego kameralne budynki w wysokim standardzie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.