Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-1
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-2
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-3
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-4
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-5
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-6
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-7
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-8
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-9
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-10
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-11
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-12
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-13
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-14
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-15
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-16
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-17
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-18
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-19
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-20
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-21
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-22
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-23
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-24
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-25
Warszawa, Wilanów, Niewinna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-185260-26

Nowoczesny dom na uroczym zadbanym osiedlu

Warszawa, Wilanów, Niewinna

3 750 000 PLN
`
250.70 m2
6 pokoje
4 sypialnie
2 łazienki
nr 185260
Zapytaj o ofertę

EUROVILLA prezentuje wyjątkowy dom w standardzie premium na Wilanowie.

LOKALIZACJA

Piękny duży i jasny dom na ekskluzywnym osiedlu Villa Natura w zielonej i cichej części Wilanowa, doskonale skomunikowanej z miastem. Osiedle zamknięte z ochroną, monitoringiem i inteligentnym systemem kontroli wjazdu. Doprowadzony Światłowód Orange, Kanalizacja i Wodociąg. Villa Natura to jedno z najbardziej ekskluzywnych osiedli w Warszawie.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Bliźniak połączony z dużym garażem, świetnie zaprojektowany i wykończony z pomysłem, wysokiej klasy materiałami. Zdjęcia przedstawiają realny i aktualny stan domu. Basen jedynie jest wizualizacją i planem do ew. realizacji przez kupującego. Dom jest bardzo zadbany i niemal nowy, ma 4 lata, ale część wykończenia była wykonywana 2 lata temu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: 
– salon 52m2
– kuchnia 14,5m2 otwarta na salon z jadalnią
– spiżarnia przy kuchni
– wc
– garaż na dwa samochody 31m2
– 2 pomieszczenia gospodarcze przy garażu (kotłownia i schowek)

1 Piętro:
– master bedroom z łazienką (wanna, prysznic)
– 3 sypialnie
– łazienka (wanna, prysznic)
– garderoba (pralnio-garderoba)
– oranżeria 9m2

Poddasze:
– studio 17,5m2 
– łazienka (wanna, prysznic)
– garderoba

– 3 przestronne tarasy: ogrodowy z deski egzotycznej garapa – ponad 40m2, 1 piętro – 28 m2 z gresem 2cm na wspornikach, dodatkowy jeszcze nie zaaranżowany bardzo duży taras na 2 piętrze – 82m2 (nie liczony w powierzchnię całkowitą)

6 pokoi: , 4 sypialnie: master 18,5 m2, 14m2, 14m2, 10m2, 

Zagospodarowany ogród – nawodnienie automatyczne, drenaż, trawnik, wysokie tuje i rośliny ozdobne.

NIERUCHOMOŚĆ

Parter to strefa dzienna z przestronnym salonem połączonym z jadalnią oraz taras wykonany z deski egzotycznej garapa (tak jak elewacje zewnętrzne) z zaplanowanym, widocznym na wizualizacjach basenem. Sufity bardzo wysokie – 3m. Podłogi na parterze są na całości powierzchni podgrzewane i pokryte wielkoformatowym włoskim gresem.

Na parterze jest również przestronna i pojemna kuchnia z bardzo szerokim i wysokim blatem z włoskiego granitu oraz wygodna spiżarnia. Kuchnia wyposażona w sprzęt Bosch (dwa piekarniki, kuchnia indukcyjna, szuflada do podgrzewania talerzy). W holu wbudowane wielofunkcyjne bardzo duże szafy do samego sufitu – piękny fornirowany dąb. Kominek bardzo wydajny i prawidłowo wykonany z wkładem narożnym. Na parterze znajduje się też mała łazienka z wc.

Piętro. Przepiękne nowoczesne schody wykonane z litego dębu woskowanego prowadzą na piętro. Szklane barierki wpuszczają światło z oranżerii zarówno na piętro jak i parter. Na piętrze znajdują się cztery wygodne pokoje. Na podłogach położona jest lita dębowa deska szczotkowana i woskowana. Master bedroom posiada garderobę oraz łazienkę. Dodatkowo na piętrze znajdują się druga osobna łazienka i pralnio-garderoba. We wszystkich łazienkach są meble na wymiar – piękny fornir dębowy. Na piętrze jest również oranżeria oddzielona szklaną przesuwną ścianą, która wydziela miejsce do wypoczynku, małe biuro itp. oraz duży taras z widokiem na zadbane ogrody. W górnym holu duży przeszklony designerski świetlik (2m średnicy), stanowi jednocześnie przeszkloną podłogę w studio na poddaszu. Studio na poddaszu można przeznaczyć na gabinet, miejsce do ćwiczeń, kino domowe, albo bawialnię. Tam jest też największy w domu taras – do własnej aranżacji.

Garaż z miejscem na dwa samochody z bezpośrednim przejściem do domu i do ogrodu. Do garażu przylegają dwa pomieszczenia gospodarcze.

Ogród zaaranżowany i mało wymagający. Piękne wysokie tuje (3,5m) oraz kwitnące cały sezon hortensje. Wykonany drenaż oraz automatyczne nawodnienie z czterema strefami. Taras w ogrodzie wykonany był 1,5 roku temu.

Oprócz inteligentnego systemu sterowania roletami okiennymi, w domu zainstalowany jest też inteligentny system monitoringu/alarmowy RING.

DODATKOWE INFORMACJE

Wodociąg miejski, kanalizacja miejska, Światłowód Orange.
Ogrzewanie gazowe (własny piec) – w większości podłogowe.
Czynsz 642zł pokrywa koszty dbania o części wspólne, sprzątanie, oświetlenie i ochronę osiedla.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Ewelina Bielecka

Ewelina
Bielecka

Doradca ds. nieruchomości


+48 661 144 666
e.bielecka@eurovilla.pl

Biuro:
Eurovilla Mokotów

+48 797 977 299

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe