EUROVILLA prezentuje wyjątkowy dom w segmencie Premium o pow. 244,62 m2 położony na działce o powierzchni 186,44 m2 w prestiżowej inwestycji na Starym Wilanowie.

Ta ekskluzywna i kameralna inwestycja to zespół czterech willi – dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej.

Awangardowa a zarazem przemyślana i funkcjonalna architektura. Monumentalna, szklana fasada przywołuje na myśl projekt futurystycznych szklanych domów i nadaje całej inwestycji spektakularny charakter. 

LOKALIZACJA

W najbliższej okolicy zlokalizowane są zagraniczne ambasady kilkunastu państw. Rodziców niewątpliwie ucieszy fakt, iż w pobliżu znajdują się szkoły z najlepszą renomą w Warszawie jak: British School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska.

Stary Wilanów to rejon zabudowy jednorodzinnej, odpowiedni dla cichych, podmiejskich willi. Przypomina zieloną wyspę, w której czas biegnie inaczej.
Oddalony o krótki spacer Pałac Króla Jana III Sobieskiego w Wilanowie stanowi nie lada atrakcję dla miłośników architektury.

Na pasjonatów dwóch kółek czekają liczne ścieżki rowerowe. W niewielkiej odległości znajduje się nowoczesne centrum sportowe z basenem, halą sportową, boiskami piłkarskimi, kortami tenisowymi i squashem. W pobliżu zlokalizowane są również pola golfowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom w stanie tzw. developerskim zaprojektowany przez przodującą pracownie architektoniczną z wykorzystaniem najnowszych technologii i najwyższej jakości materiałów budowlanych. Inwestycja została zakończona i dopuszczona do użytkowania.

Kunsztownie wykonana elewacja z naturalnego piaskowca, szklane balustrady z blendą i pochwytem ze stali nierdzewnej, aluminiowe panoramiczne okna.

Dom cechuje klasyczna elegancja i przytulność strefy dziennej, komfortowa i klimatyczna strefa nocna oraz zastosowanie nowoczesnych technologii.

– System Smart Home – zdalne zarządzanie domem
– System rekuperacji z centralą wentylacyjną
– Podłogowe ogrzewanie wodne rozprowadzone w całym domu
– Instalacja fotowoltaiczna na dachu
– Kotłownia gazowa z instalacją

System Smart Home zostanie wsparty przez funkcjonalne videodomofony. Zdalne zarzadzanie domem to wygoda, ale przede wszystkim bezpieczeństwo.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Ergonomiczna przestrzeń 3 kondygnacji naziemnych, na których rozlokowane zostały funkcjonalne, nowoczesne, komfortowe i jasne pomieszczenia. Zarezerwowany zwykle dla loftów wyjątkowy klimat, zapewni znajdujący się na parterze salon – wysoki na 6 metrów, z dwukondygnacyjnymi przeszkleniami gwarantującymi dostępność naturalnego światła, potęgującymi wrażenie wolnej przestrzeni.

PARTER – wysokość pomieszczeń 3,02 m
– salon (28,71 m2) z panoramicznymi oknami i wyjściem do ogródka (63,10 m2)
– kuchnia z jadalnią otwarta na salon (22,22 m2),
– toaleta (2,56 m2),
– hall (8,67 m2),
– przestrzeń nad salonem o pow. 14,72 m2 ma wysokość 6 m.

PIĘTRO – wysokość pomieszczeń 2,89 m
– sypialnia master (20,98 m2) duże panoramiczne okna
– łazienka przy sypialni master z oknem (6,04 m2)
– garderoba przy pokoju master (7,41 m2)
– komunikacja (15,48 m2)
– pustka nad parterem (salonem) 14,72 m2 – możliwość zabudowy (w cenie)

II PIĘTRO – wysokość pomieszczeń 2,89 m
– sypialnia (12,23 m2) z wyjściem na taras (5,69 m2)
– sypialnia (12,67 m2)
– sypialnia (13,83 m2)
– łazienka z oknem (7,48 m2)
– komunikacja (10,57 m2)

GARAŻ – kondygnacja podziemna (wysokość pomieszczeń 2,25 m)
– 2 szerokie stanowiska (pow. garażu 32,15 m2)
– pom. techniczne (14,14 m2)
– komunikacja (14,68 m2)

OGRÓD – o powierzchni 63,10 m2.

Bezsprzecznym atutem domu jest przynależący do niego ogród oraz taras na dachu.

W kondygnacji podziemnej znajduje się komfortowy, dwustanowiskowy, szeroki garaż z oddzielnym, wygodnym wjazdem i otwieraną automatycznym napędem bramą. Z garażu do domu jest dodatkowe, bezpośrednie wejście.

PODSUMOWANIE

Reprezentacyjny, bardzo funkcjonalny i nowoczesny dom w standardzie Premium.
Dla najbardziej wymagających klientów, dla których nieruchomość stanowi coś więcej, niż tylko sypialnię. Inwestycja została zakończona i dopuszczona do użytkowania.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji za czynności pośrednictwa oraz opłaty PCC w wysokości 2%.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.