Warszawa, Mokotów, Puławska eurovilla-lokal-na-sprzedaz-mokotow-933694-1

Lokal usługowy z kontraktem w świetnej lokalizacji

Warszawa, Mokotów, Puławska

1 390 000 PLN
`
106.00 m2
2008
nr 933694
Zapytaj o ofertę

Eurovilla przedstawia nieruchomość, która jest doskonałą lokatą kapitału. Jest to lokal usługowy o powierzchni 106 m2, w świetnej lokalizacji.

LOKALIZACJA

Położony przy zbiegu ulic Puławskiej i Wałbrzyskiej lokal, usytuowany jest na pierwszym piętrze kameralnej galerii handlowej.
Bliskie sąsiedztwo przystanków tramwajowych, autobusowych i metra umożliwia komfortowe skomunikowanie z głównymi dzielnicami Warszawy. Dwa wejścia do galerii bezpośrednio z ulicy Puławskiej gwarantują łatwy dostęp do przestrzeni handlowej dla przechodniów. Liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem ułatwiają konsumentom korzystanie ze znajdujących się w środku sklepów i lokali usługowych.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Na podłogach w całym lokalu ułożony jest gres, na ścianach położono gładź, a kolor ścian i elementy stałe zamontowane w lokalu utrzymane są w jasnej i estetycznej tonacji.
Okna wszystkich pomieszczeń wychodzą na zielony dziedziniec gwarantując ciszę, która ułatwia prowadzenie działalności o charakterze medycznym lub kosmetycznym. Jest to idealne miejsce na gabinet medycyny estetycznej, day spa czy salon masażu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Oferowany na sprzedaż lokal składa się z czterech niezależnych gabinetów, recepcji, poczekalni oraz sanitariatów. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:
– gabinet 1 – 17m2
– gabinet 2 – 13,5 m2 wraz z łazienką o powierzchni 3m2, wyposażoną w kabinę prysznicową
– gabinet 3 – 12,5 m2
– gabinet 4 – 13 m2
– poczekalnia z recepcją 23 m2
– toaleta dla klientów – 3,5 m2
– toaleta dla personelu – 3 m2
– zaplecze socjalne – 7,5 m2

DODATKOWE INFORMACJE

Na chwilę obecną każdy gabinet ma swojego najemcę. Długoterminowe umowy świadczą o bezpieczeństwie i stabilności tej inwestycji. Rozsądne miesięczne koszty utrzymania lokalu podnoszą rentowność prowadzonego w nim biznesu. Stopa zwrotu z inwestycji na tą chwilę to bezpieczne 5% rocznie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe