fbpx
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-1
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-2
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-3
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-4
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-5
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-6
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-7
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-8
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-9
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-10
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-11
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-12
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-13
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-14
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-15
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-16
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-17
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-18
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-19
powiat chodzieski, Margonin eurovilla-lokal-na-sprzedaz-margonin-399048-20

Lokal na sprzedaż Margonin

powiat chodzieski, Margonin

8 500 000 PLN
2850.00 m2
2018
nr 399048
Zapytaj o ofertę

EUROVILLA prezentuje prestiżowy obiekt o łącznej powierzchni 2850 m2 położony w Margoninie (Wielkopolska). Ta oferta jest skierowana do wymagającego Klienta, który doceni zalety tego miejsca tj. lokalizację, standard wykończenia, potencjał dla prowadzenia działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA:

Margonin leży w północno-wschodniej części województwa wielkopolskiego w powiecie chodzieskim nad rzeką Margoninką i jeziorem Margonińskim. Margonin leży na terenie Wysoczyzny Chodzieskiej, w niewielkiej odległości od ważnych ośrodków gospodarczych (Poznań, 85 km, Bydgoszcz, 75 km, Piła 40 km, Gorzów Wlkp. 150 km) administracyjnych w regionie, a także od ośrodków sąsiednich gmin. W kontekście przedmiotowej nieruchomości, istotnym atutem jest bliskość granicy niemieckiej (około 225 km).

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nowy, w pełni wyposażony ośrodek o powierzchni 2850 m2 położony na działce o powierzchni 8502 m2. Nieruchomość może być przeznaczona na Dom Seniora, Ośrodek hotelowo rekreacyjny lub Ośrodek sportowy.
Obiekt posiada łącznie 54 przestronne pokoje. Każdy z nich wyposażony jest w łazienkę dostosowaną do potrzeb osób starszych. W pokojach istnieje możliwość wykonania aneksów kuchennych. Większość pokoi posiada duży taras do wyłącznej dyspozycji mieszkańca z widokiem na jezioro oraz niczym niezakłóconą przyrodę.
Obiekt posiada kuchnię i restaurację.
W zachodniej części budynku znajduje się strefa rehabilitacji z oddzielnym wejściem zewnętrznym i możliwością rozbudowy.
Na trzecim, piętrze znajduje się duża sala z przeznaczeniem do spotkań i zajęć wspólnych. Na każdym umiejscowiono powierzchnie służące spotkaniom pensjonariuszy.
Położenie obiektu zapewnia bezpośredni dostęp do jeziora. Jest zgoda na wykonanie prywatnego pomostu zapewniającego dodatkową atrakcję. Istnieje również projekt wraz z częściowo wykonaną infrastrukturą dla basenu wewnętrznego.
Cicha i spokojna okolica zdecydowanie sprzyja funkcjonowaniu osób starszych i zapewnia im niezbędny komfort w jesieni życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pokój 1 os. – powierzchnia 20 m2
Pokój 2 os. – powierzchnia 25 m2 z balkonem (tarasem) i widokiem na jezioro
Pokój 2+ os. – powierzchnia 30m2 z balkonem (tarasem) i widokiem na jezioro oraz z możliwością wydzielenia jednoosobowych części sypialnych
Pokój 3 os. – powierzchnia 40 m2 z balkonem (tarasem) i widokiem na jezioro
Pokój lux 2+ os. – powierzchnia 40 m2 – sypialnia i living room – taras o powierzchni 60 m2 na ostatnim piętrze budynku.
Obiekt przeznaczony jest dla 110 pensjonariuszy.

POZIOM 0:
– 1 pokój 2 os.
– 5 pokoi 2+ os.
– restauracja wraz z kuchnią

PIĘTRO 1:
– 1 pokój 1 os.
– 4 pokoje 2 os.
– 7 pokoi 2+ os
– 2 pokoje 3 os.

PIĘTRO 2
– 1 pokój 1 os.
– 7 pokoi 2 os.
– 7 pokoi 2+ os.
– 2 pokoje 3 os.

PIĘTRO 3
– 1 pokój 1 os.
– 5 pokoi 2 os.
– 2 pokoje 2+ os.
– 2 pokoje 3 os.

PIĘTRO 4
– 1 pokój 1 os.
– 3 pokoje 2 os.
– 1 pokój 2+ os.

PIĘTRO 5
– 2 pokoje lux 2+ os.

DODATKOWE INFORMACJE:

– w przypadku zakupu całej nieruchomości do ceny ofertowej należy doliczyć podatek VAT 23%
– istnieje alternatywna możliwość zakupu przedmiotowej nieruchomości poprzez wykup firmy będącej jej właścicielem. Firma z 15 letnią dobrą historią.
korzystne warunki współpracy z Urzędem Miasta i Gminy Margonin
– istnieje możliwość elastycznej formy finansowania zakupu przedmiotowej nieruchomości.

Koniecznie musisz zobaczyć tą nieruchomość !!!
Serdecznie zapraszam na prezentację !!!

EUROVILLA presents a prestigious facility with a total area of 2,850 m2 located in Margonin (Wielkopolska). This offer is addressed to a demanding customer who will appreciate the advantages of this place, i.e. location, finishing standard, and the potential for running a business.

LOCATION:

Margonin is located in the north-eastern part of the Wielkopolska Province, in the Chodzieski poviat, on the Margoninka River and the Margoninskie Lake. Margonin is located in Wysoczyzna Chodzieska, a short distance from important economic centers (Poznań 85 km, Bydgoszcz 75 km, Piła 40 km, Gorzów Wlkp. 150 km) in the region, as well as from the centers of neighboring communes. In the context of the real estate in question, the proximity to the German border (approximately 225 km) is an important advantage.

FINISH STANDARD:

A new, equipped center with an area of 2,850 m2 located on a plot of 8,502 m2. The property can be used as a retirement home, hotel and recreation center or a sports center.
The facility has a total of 54 spacious rooms. Each of them is equipped with a bathroom adapted to the needs of the elderly. There is a possibility of making kitchenettes in the rooms. Most of the rooms have a large terrace at the sole disposal of the resident with a view of the lake and undisturbed nature.
The property has a kitchen and a restaurant.
In the western part of the building there is a rehabilitation zone with a separate external entrance and the possibility of extension.
On the third floor there is a large room intended for meetings and common activities. Each floor has separate areas for meetings.
The location of the property provides direct access to the lake. There is a consent to build a private jetty providing an additional attraction. There is also a project with partially completed infrastructure for an indoor pool.
Quiet and peaceful surroundings definitely support the functioning of the elderly and provide them with the necessary comfort in the fall of life.

ROOM LAYOUT:

• Single room – area of 20 m2
• Double room – 25 m2 area with a balcony (terrace) and a lake view
• Room for 2+ pers. – 30m2 area with a balcony (terrace) overlooking the lake and with the possibility of separating single sleeping parts
• Triple room – 40 m2 area with balcony (terrace) and lake view
• Lux room for 2+ persons – 40 m2 area – bedroom and living room – 60 m2 terrace on the top floor of the building.
The facility is designed for 110 residents.

LEVEL 0:
– 1 double room
– 5 rooms for 2+ persons
– restaurant with kitchen

FLOOR 1:
– 1 single room
– 4 double rooms
– 7 rooms for 2+ persons
– 2 triple rooms

2nd floor
– 1 single room
– 7 double rooms
– 7 rooms for 2+ persons
– 2 triple rooms

FLOOR 3
– 1 single room
– 5 double rooms
– 2 rooms for 2+ persons
– 2 triple rooms

FLOOR 4
– 1 single room
– 3 double rooms
– 1 room for 2+ persons

5th floor
– 2 lux rooms for 2+ persons

ADDITIONAL INFORMATION:

– in the case of purchasing the entire property, 23% VAT should be added to the offer price
– there is an alternative option to purchase the real estate by purchasing the company that owns it. A company with 15 years of good history.
– favorable terms of cooperation with the Margonin Town and Commune Office
– there is a possibility of a flexible form of financing the purchase of the property in question.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Jakub Ratajczak

Jakub
Ratajczak

Doradca ds. nieruchomości


+48 780 124 377
j.ratajczak@eurovilla.pl

Biuro:
Eurovilla Mokotów

+48 797 977 299

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe