fbpx
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-1
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-2
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-3
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-4
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-5
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-6
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-7

Lokal do wynajęcia Śródmieście

Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat

17 000 PLN
235.00 m2
nr 817873
Zapytaj o ofertę

EUROVILLA prezentuje wyjątkowy, lokal o powierzchni 235 m 2 do wynajęcia w Śródmieściu. Ta oferta jest skierowana do wymagającego Klienta, który doceni zalety tego miejsca tj. lokalizację oraz standard.

Lokalizacja:

Najlepsza lokalizacja przy ulicy Nowy Świat, w zadbanej odnowionej kamienicy:
– obok skrzyżowania ulic Nowy Świat/Świętokrzyska
– obok stacji metra Nowy Świat/ Uniwersytet
– ciąg pieszy i przesiadkowy licznych przystanków autobusowych wynikający ze skrzyżowania Nowy Świat /Metro /Świętokrzyska /Tamka .
– szeroki spory ogródek letni przed lokalem: c.a. 45 m2 (najem we własnym zakresie od Zarządu Dróg Miejskich).

Standard wykończenia:

Strona wschodnia ulicy Nowy Świat – preferowana przez branżę gastronomiczną ze względu na doskonałe słoneczne oświetlenie lokalu i letnich ogródków (W sezonie turystycznym zawsze odwiedzane przez tysiące turystów).
Instalacja oraz wszystkie media w lokalu:
– energia elektryczna ponad 120 kW (możliwość zwiększenia)
– gaz ziemny
– wentylacja gastronomiczny
– chłodnia oraz instalacje klimatyzacyjne do podłączenia
– ciepło technologiczne Veolia
– obsługa zaopatrzenia – wjazd od ul. Świętokrzyskiej na ogromny parking bezpośrednio pod lokal.

Rozkład pomieszczeń:

– parter 100 m2
– antresola 30 m2 
– poziom -1 – kuchnie, magazyny, toalety, zaplecze 105 m2

Dodatkowe informacje:

1. Terminy oraz koszty związane z najmem
a) Od 01.09.2020 do 12.2020 roku: 17.000 zł netto plus VAT/miesięcznie
b) Od 01.01.2021 do 30.06.2021: 22.000 zł netto plus VAT/m-c
c) Od 01.07.2021 do 31.12.2021: 27.000 zł netto plus VAT/m-c
d) Od 01.01.2022 do 21.12.2024: 36.000 zł netto plus VAT/m-c

2. Opłata eksploatacyjna: 15 zł netto / m2 plus VAT/miesięcznie:

– koszt ochrony, monitoringu Budynku,
– koszty sprzątania i usuwania śmieci z części wspólnych Budynku (w tym odśnieżania chodników)
– koszty centralnego ogrzewania Pomieszczeń,
– koszty energii elektrycznej (dotyczy części wspólnych Budynku m.in. oświetlenia elewacji),
– koszty odnawiania i remontu części wspólnych Budynku (w tym elewacji, dachu).

3. Zabezpieczenia do umowy najmu:

a) gwarancja bankowa lub kaucja gwarancyjna w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus VAT(dla sieciowego, znanego potencjalnego najemcy) lub 6-miesięcznego czynszu plus VAT (mniej znanego potencjalnego najemcy).
b) notarialne poddanie się egzekucji w zakresie wydania lokalu art. 777 par. 1 pkt. 4 oraz zapłaty zaległości czynszowych.

Koniecznie musisz zobaczyć tą nieruchomość !!!
Serdecznie zapraszam na prezentację !!!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Jakub Ratajczak

Jakub
Ratajczak

Doradca ds. nieruchomości


+48 780 124 377
j.ratajczak@eurovilla.pl

Biuro:
Eurovilla Mokotów

+48 797 977 299

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe