EUROVILLA przedstawia zabudowaną działkę budowlaną w Starym Wilanowie Niskim o pow. 1100m2 położoną w bardzo dobrej lokalizacji w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej z możliwością zabudowy usługowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. 

LOKALIZACJA

Działka położona bezpośrednio przy ul. Wiertniczej w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy (FRAC, Żabka), przedszkola, szkoły w tym międzynarodowe (Willy-Brandt School, The Britisch School, International American School, International European School). Do kompleksu parkowego usytuowanego przy Pałacu w Wilanowie 1,5 km, Centrum Handlowego Sadyba Best Mail 2 km, do Royal Wilanow 1,5km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działka budowlana położona przy kameralnej ulicy w Starym Wilanowie  w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Zabudowana budynkiem wielorodzinnym z funkcją usługową.
Budynek składa się z 5 mieszkań  oraz 2 lokali usługowych obecnie wynajętych na żabkę i cukiernię.
Całość budynku jest obecnie wynajęta. 

WARUNKI ZABUDOWY

Obszar na którym znajduje się działka obowiązuje MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) który dopuszcza następujące warunki zabudowy: 
– frontowa część działki zakłada zabudowę usługowo- mieszkaniową  w drugiej części działki zabudowa jednorodzinna – mieszkaniowa.
– zabudowę jednorodzinną rozumiemy zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą),  jednorodzinną dwulokalową (bliźniak), szeregową, atrialną lub budynek mieszkalny zawierający do 4 lokali mieszkalnych.
– powierzchnia biologicznie czynna 50%
– wysokość zabudowy do 12 m w kalenicy, 2 kondygnacje + poddasze mieszkalne.

PODSUMOWANIE

Idealna działka dla inwestora, możliwość zachowania obecnej zabudowy  kontynuacji obecnych najmów, a w drugiej części działki  możliwość wybudowania domu wolnostojącego, bliźniaka lub kameralnego apartamentu z 4 apartamentami.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.