Atrakcyjny bliźniak w stanie deweloperskim

Nieruchomość usytuowana jest przy cichej, bocznej uliczce, sąsiadującej z Ogrodem Botanicznym w Powsinie.  

Najładniejszy dom na osiedlu, z największą działką – powierzchnia ogrodu 397 metrów kwadratowych.
Idealna lokalizacja przy samym Ogrodzie Botanicznym i Lesie Kabackim. W okolicy pełna infrastruktura – Auchan, Biedronka, Lidl, Carrefour Bio, siłownia, kort tenisowy, restauracje. W pobliżu szkoła amerykańska. Osiedle położone w północnej części Konstancina-Jeziornej, przez co dojazd do południowej obwodnicy warszawskiej zajmuje kilkanaście minut. Dojazd autobusem do metra Kabaty ok. 15 minut.

Dom o podwyższonym standardzie. Ogrzewanie podłogowe firmy KanTherm na wszystkich poziomach, wykonane w oparciu o indywidualny projekt, wraz z automatyką sterowania – możliwość indywidualnego regulowania temperatury w każdym z pomieszczeń.
W całym budynku okna drewniane wysokiej jakości z potrójnymi szybami.
Zainstalowany system rekuperacji szwedzkiej firmy Ostberg.
Budynek przygotowany pod instalację klimatyzacji dla całego budynku.
Dom z gotowym projektem wnętrz wraz z wizualizacjami, rzutami, projektem wykonawczym etc. Instalacje: elektryczna, oświetleniowa oraz wodno-kanalizacyjna dostosowane do projektu.
Elegancka elewacja wykonana z ciemnego klinkieru oraz samoczyszczącego tynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

Parter:
– Salon o wysokości 6 metrów połączony z jadalnią z panoramicznymi oknami, kominek (36,62 m2),
– kuchnia otwarta na salon (15,98 m2);
– spiżarka pod schodami;
– toaleta (2,47 m2);
– garaż na dwa auta (29,86 m2) z bezpośrednim wejściem do domu;
– kotłownia z piecem gazowym (3,57 m2)- wejście z garażu;
– pomieszczenie gospodarcze (4,66 m2)- wejście z garażu.

Piętro:
– Sypialnia (17 m2) z łazienką (7,3 m2) oraz z garderobą (5,52 m2), z dwoma wyjściami na niezależny taras o powierzchni 28 m2,
– Łazienka z toaletą (5,85 m2),
– Pralnia z pomieszczeniem gospodarczym (5 m2),
– Antresola nad salonem – zaplanowana jako gabinet z przeszkleniem na salon (20,6 m2).

Poddasze:
– otwarta przestrzeń (78,87 m2) z zaplanowanymi dwiema sypialniami. Możliwość wykonania łazienki lub toalety (wyprowadzone piony). Cztery okna połaciowe oraz dwa okna ścienne wychodzące na Ogród Botaniczny – według indywidualnego projektu.

PODSUMOWANIE 

Świetna propozycja dla rodziny z dziećmi, świetna lokalizacja, wysoki standard budynku.