EUROVILLA prezentuje ostatni dostępny komfortowy apartament na sprzedaż w inwestycji Piechoty38 w Starym Wilanowie, o pow. 222m2, 4 pokoje, salon 70m2, 2 wygodne miejsca garażowe, komórka lokatorska i kameralny ogród 350 m2. wszystko w jednej cenie.Inwestycja zakończona .

LOKALIZACJA

Apartament położony w świetnej lokalizacji w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej w Starym Wilanowie. Stary Wilanów to najbardziej prestiżowa lokalizacja południowej części Warszawy,  inwestycja znajduje się w samym jej centrum. Wśród willowej zabudowy i cichych spokojnych uliczek, odnajdą Państwo komfort i ciszę, której tak bardzo brakuje w innych częściach miasta. Sąsiedztwo historycznego Pałacu w Wilanowie im. Jana III Sobieskiego z pięknym parkiem przypałacowym i jeziorem, a także licznych placówek dyplomatycznych podnoszą prestiż lokalizacji.

Ważnym aspektem jest także bliskość najlepszych międzynarodowych szkół, takich jak: The British School Warsaw, American School of Warsaw, International European School, Willy-Brandt School, oraz rozbudowa infrastruktura sklepowa (Royal Wilanów 1km, Sadyba Best Mall 2km, FRAC).

STANDARD WYKOŃCZENIA

Najwyższy standard rozwiązań, między innymi:

• Winda kodowana z wjazdem prosto do apartamentu (marki KONE)
• Panoramiczne drewniane 3-szybowe okna przesuwne w systemie HS o wysokości 270cm i długości nawet do 550cm.
• Wysokość apartamentów to 300cm, a w Penthouse nawet 360cm.
• Komfortowy garaż z obrotnicą ułatwiającą parkowanie
• Kompletna instalacja klimatyzacji dla salonu i każdego z pokoi w systemie niezależnym marki PANASONIC, sterowaną online
• Wyposażenie apartamentów w najwyższej jakości grzejniki kanałowe JAGA, sterowane online oraz z paneli naściennych
• Kompletnie wyposażona kotłownia do każdego z apartamentów marki VIESSMANN
• System kolektorów słonecznych VIESSMANN – wspomaganie podgrzewania ciepłej wody
• Wysoki standard i jakość materiałów dla części wspólnych

Dla komfortu lokatorów w cenie:

• 2 wygodne miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• Komórka lokatorska

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

* Salon z kuchnią (73,43m2) i wyjściem do ogrodu
* Hall (25,22m2)
* Gabinet (15,22m2)
* Pokój (25,2m2)
* Pokój (19,08m2)
* Pokój (18,39m2)
* Garderoba (6,86m2)
* Łazienka (8,17m2)
* Łazienka (8,17m2)
* Garderoba (4,97m2)
* WC (2,5m2)
* Pralnia (5,68m2)
* Komunikacja (9,19m2)

WAŻNE – zakończenie inwestycji 10.2022 .

Nabycie z rynku pierwotnego
Kupujący nie płaci 2% PCC.

Umowa developerska.
Możliwość odliczenia podatku VAT.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. _
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów sp. z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów sp. z o.o., Eurovilla Mokotów sp. z o.o., Eurovilla Śródmieście sp. z o.o.

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

—————————————————————————————————————————–

EUROVILLA presents the last available, comfortable apartment for sale in the Piechoty38 investment in Stary Wilanów, with an area of 222m2, 4 rooms, a living room of 70m2, 2 comfortable garage spaces, a storage room and a garden of 350 m2.

LOCATION

The apartment is located in a great location surrounded by intimate single-family buildings in Stary Wilanów. Stary Wilanów is the most prestigious location in the southern part of Warsaw, and our investment is located in the very center of it. Among the villa buildings and quiet quiet streets, you will find comfort and silence, which is so lacking in other parts of the city. The vicinity of the historic Jan III Sobieski Palace with a beautiful palace park and a lake, as well as numerous diplomatic missions increase the prestige of the location.

An important aspect is also the proximity of the best international schools, such as: The British School Warsaw, American School of Warsaw, International European School, Willy-Brandt School, and the expansion of store infrastructure (Royal Wilanów 1km, Sadyba Best Mall 2km, FRAC).

INVESTMENT

Piechoty38 is a unique proposition, setting a new standard for intimate premium class investments. Modern elegant shape, quality of materials and technologies used in the project are the highest level.
The whole consists only of 3 apartments with areas from 222m2 to 259m2.

FINISHING STANDARD

The investor focused on the highest standard of solutions, including:

• Coded elevator with entrance straight to the apartment (KONE brand)
• Panoramic wooden 3-pane sliding windows in the HS system with a height of 270cm and a length of up to 550cm.
• The height of the apartments is 300cm, and in the Penthouse even 360cm.
  
• Comfortable garage with turntable for easy parking
• Complete installation of air conditioning for the living room and each of the rooms in the PANASONIC independent system, controlled online
• Equipping the apartments with the highest quality JAGA duct heaters, controlled online and from wall panels
• Fully equipped boiler room for each of the VIESSMANN apartments
• VIESSMANN solar collector system – hot water heating support
• High standard and quality of materials for common parts

For the comfort of tenants included in the price:

• 2 comfortable parking spaces in the underground garage
• Storage room

LAYOUT

* Living room with kitchen (73,43m2) and exit to the garden
* Hall (25,22m2)
* Cabinet (15,22m2)
* Room (25,2m2)
* Room (19,08m2)
* Room (18,39m2)
* Wardrobe (6,86m2)
* Bathroom (8,17m2)
* Bathroom (8,17m2)
* Wardrobe (4,97m2)
* WC (2,5m2)
* Laundry (5,68m2)
* Communication (9,19m2)

IMPORTANT – completion of the investment 04.2022.

Acquisition from the primary market
The buyer does not pay 2% PCC.
When buying real estate in this investment, the buyer does not pay a salary for EV
Developer agreement.
Possibility of deducting VAT.

This announcement is only information and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Civil Code. _
The author’s economic rights to the photograph of real estate are vested exclusively in the following companies: Eurovilla Wilanów sp. z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów sp. z o.o., Eurovilla Mokotów sp. z o.o., Eurovilla Śródmieście sp. z o.o.

Copying, processing, distributing photographs without the consent of the Eurovilla Companies is prohibited and will be treated as a violation of the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.