Mieszkanie na sprzedaż Wilanów


Warszawa, Wilanów, Prymasa Augusta Hlonda 955 000 pln
87.30 m2
2008
4 pokoje
3 sypialnie
nr 853965
Zapytaj o ofertę

EUROVILLA prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjne czteropokojowe mieszkanie położone w osiedlu Ostoja Wilanów. Mieszkanie dwustronne o powierzchni 87,3 m2 usytuowane na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku jest przestrzenne, jasne, ciche oraz funkcjonalnie zaprojektowane i wykończone. Ekspozycja okien salonu (z loggią) i dwóch sypialni na piękne, zielone patio a jednego pokoju na dość znacznie oddaloną i nieuciążliwą ulicę Hlonda.

Lokalizacja:
——————
Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji w przyjaznym mieszkańcom rejonie Warszawy, z doskonałą nowoczesną infrastrukturą. Budynek usytuowany w cichej, spokojnej i zielonej części Miasteczka Wilanów.

Osiedle Ostoja to zielone płuca Miasteczka Wilanów. Wielkim atutem tego osiedla jest bardzo urokliwy teren rekreacyjny z rzeczką, mostkami, fontannami i alejkami spacerowymi a także 2 hektarowy park dostępny tylko dla mieszkańców tego osiedla.

Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi. Wokół wiele placów zabaw, sklepów, kawiarni, restauracji. Liczne ścieżki rowerowe, w odległości kilku kilometrów Park Kultury Powsin, a także piękne, dzikie nadwiślańskie plaże.

W bliskiej odległości szkoły publiczne, prywatne oraz przedszkola i żłobki. Zlokalizowane są tu również najlepsze szkoły międzynarodowe w tym: International Britisch School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska. Dwa przedszkola publiczne i kilka prywatnych, w tym przedszkole niemieckie.

Kilka kroków (100 m) do przystanku autobusowego z bezpośrednim, częstym połączeniem z metrem Wilanowska i centrum miasta. Planowane otwarcie jeszcze w tym roku (2020) Obwodnicy Południowej (poza granicami Miasteczka) da szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach a mająca powstać w niedalekiej przyszłości linia tramwajowa jeszcze lepiej skomunikuje Wilanów z resztą Warszawy.

Standard wykończenia:
———————————-

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie z akcentem na wygodę i funkcjonalność. W przedpokoju i sypialni bardzo pojemne szafy w zabudowie. Kuchnia wykonana na wymiar ze sprzętem AGD dobrej jakości. Panoramiczne, drewniane okna zapewniają doskonałe doświetlenie mieszkania. System wentylacji grawitacyjnej z dobrą cyrkulacją powietrza.

Rozkład pomieszczeń:
——————————–

Praktyczny i funkcjonalny rozkład oraz jasne, widne pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie jest bardzo przytulne. Zadbano zarówno o wygodę jak i estetykę. Dodatkowym autem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń (2,85 m), co powoduje, że mieszkanie jest przestronne.

Mieszkanie pierwotnie projektowane jako 3 pokojowe natomiast przez właścicieli zostało zaaranżowane na 4 pokojowe z kuchnią w aneksie. Garderoba z możliwością adaptacji na drugą łazienkę.

Rozkład pomieszczeń na chwilę obecną przedstawia się następująco:

– salon z aneksem kuchennym (31,5 m2) z wyjściem na loggię (4,0 m2)
– sypialnia (13,2 m2)
– sypialnia (12,7 m2)
– sypialnia (9,8 m2)
– łazienka z wanną i WC (4,0 m2)
– garderoba (3,6 m2)
– hall (8,0 m2)

Podsumowanie:
————————

Do mieszkania przynależy klasyczne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 30.000 PLN). Czynsz z zaliczkami na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę wynosi 690 zł.

Bardzo ładne i funkcjonalne czteropokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji na osiedlu Ostoja Wilanów za dobrą cenę!

Zapraszam serdecznie na prezentację

Leszek Kęska
Leszek Kęska
Doradca ds. nieruchomości
+48 512 026 729
l.keska@eurovilla.pl

Biuro:
EuroVilla Wilanów

+48 505 062 777

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe