fbpx
Warszawa, Mokotów, Juliana Fałata eurovilla-mieszkanie-na-sprzedaz-mokotow-gorny-339580291-1
Warszawa, Mokotów, Juliana Fałata eurovilla-mieszkanie-na-sprzedaz-mokotow-gorny-339580291-2
Warszawa, Mokotów, Juliana Fałata eurovilla-mieszkanie-na-sprzedaz-mokotow-gorny-339580291-3
Warszawa, Mokotów, Juliana Fałata eurovilla-mieszkanie-na-sprzedaz-mokotow-gorny-339580291-4
Warszawa, Mokotów, Juliana Fałata eurovilla-mieszkanie-na-sprzedaz-mokotow-gorny-339580291-5
Warszawa, Mokotów, Juliana Fałata eurovilla-mieszkanie-na-sprzedaz-mokotow-gorny-339580291-6
Warszawa, Mokotów, Juliana Fałata eurovilla-mieszkanie-na-sprzedaz-mokotow-gorny-339580291-7
Warszawa, Mokotów, Juliana Fałata eurovilla-mieszkanie-na-sprzedaz-mokotow-gorny-339580291-8

Mieszkanie na sprzedaż Mokotów Górny

Warszawa, Mokotów, Juliana Fałata

2 300 000 pln
128.00 m2
2004
4 pokoje
3 sypialnie
nr 339580291
Zapytaj o ofertę

EUROVILLA  prezentuje wyjątkowy apartament na sprzedaż w doskonałej, prestiżowej lokalizacji na Starym Mokotowie. Usytuowany na pierwszym piętrze niewielkiego, trzypiętrowego kameralnego budynku (9 lokali) przy ulicy Fałata, nagrodzonego w konkursie architektonicznym. Wysoki standard budynku, przestronne i eleganckie klatki schodowe, recepcja i inne części wspólne budynku. Posesja zamknięta z całodobową ochroną. Poczucie bezpieczeństwa zwiększa dodatkowy monitoring poszczególnych lokali zlecony zewnętrznej firmie specjalistycznej.  

Lokalizacja:
___________________
Doskonała lokalizacja zapewnia wyśmienitą komunikację a przy tym ciszę i spokój. Świetne położenie pozwala w pełni korzystać z okolicznej infrastruktury i wszelkich dogodności, które zapewnia z jednej strony bliskość ścisłego Centrum Warszawy a z drugiej bezpośrednie sąsiedztwo uroczego i bardzo rozległego parku Pola Mokotowskie.

Standard wykończenia:
____________________
Apartament wykończony w najwyższym standardzie z dbałością o każdy detal. Do wykończenia użyto materiałów bardzo dobrej jakości. Na podłogach piękny dębowy parkiet, w łazienkach i kuchni wysokiej jakości ceramika i kamień naturalny. Obie łazienki z oknami, w jednej podgrzewana podłoga.

Opis – Rozkład pomieszczeń:
____________________
Apartament o pow. całkowitej 129 m2 (użytkowej 124,4 m2) jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i gustownie urządzony. Strefa dzienna mieszkania została wyraźnie oddzielona od części prywatnej.

W strefie dziennej znajdują się: przedpokój (powiększony o przedsionek), obszerny salon z kominkiem, oddzielna kuchnia, łazienka z WC i kabiną prysznicową. W tej części są dwa balkony: przy salonie od strony południowej loggia (4,62 m2) a z przeciwnej taras (10 m2).

W części prywatnej są trzy pokoje (2 sypialnie i gabinet), garderoba, łazienka z wanną i komunikacja. W sypialni głównej jest balkon francuski (okno balkonowe z balustradą).

Apartament posiada niestandardową wysokość pomieszczeń (3,0 m). We wszystkich pokojach są duże, panoramiczne drewniane okna z ekspozycją na 3 strony świata (płn. – wsch. – płd.), sięgające od podłóg do sufitów. Wszystko to sprawia, iż mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone oraz daje poczucie dużego komfortu i przestrzeni.

Mieszkanie urządzone jest w stylu klasycznym z oryginalnym kominkiem w salonie. Całość w świetnym stanie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Pierwotnie lokal zaprojektowany był jako mieszkanie 5 pokojowe (4 sypialnie) z kuchnią otwartą na salon. Dokonując niewielkiej adaptacji bez problemu można wrócić do wersji pięciopokojowej.

Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

Strefa dzienna
– salon 37,5 m2 z wyjściem na loggię 4,6 m2
– kuchnia (oddzielna) 12,9 m2 w pełni wyposażona z wyjściem na taras 10 m2
– łazienka z oknem 4,7 m2 z kabiną prysznicową oraz pralką i suszarką w zabudowie
– przedpokój 5,2 m2 (powiększony o przedsionek 4,0 m2)

Strefa prywatna
– komunikacja 8,7 m2
– garderoba 6,9 m2 funkcjonalnie zabudowana z małym oknem
– sypialnia główna 14,5 m2 z balkonem francuskim
– łazienka z oknem 5,9 m2 – z WC, wanną, umywalką i podgrzewaną podłogą
– sypialnia 2 (pokój gościnny) 16,6 m2
– gabinet 11,4 m2

Dodatkowe informacje:
____________________
W cenie apartamentu jedno miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie – 1 (ogrzewany podjazd do garażu) oraz klimatyzowana piwnica. Na tym poziomie znajduje się także ogólnodostępna rowerownia.

W cenie sprzedaży zawarta jest również stała zabudowa oraz sprzęt AGD.
Istnieje możliwość nabycia, za dodatkową opłatą, mebli oraz przedmiotów stanowiących wystrój mieszkania.

Budynek ma własną kotłownię (piec gazowy) ale każdy lokal rozliczany jest indywidualnie zgodnie ze wskazaniami licznika ciepła. W mieszkaniu nie ma gazu.

Mieszkanie idealne dla osób poszukujących komfortu, wygody, ciszy i spokoju a przy tym nieszablonowego stylu oraz wysokiej jakości wykończenia. Chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji a jednocześnie w sąsiedztwie wspaniałych terenów rekreacyjnych Pól Mokotowskich i bezpośredniej bliskości centrum miasta.

Apartament gotowy do wprowadzenia!

Zapraszam do prezentacji.

Leszek Kęska

Leszek
Kęska

Doradca ds. nieruchomości


+48 512 026 729
l.keska@eurovilla.pl

Biuro:
Eurovilla Wilanów

+48 505 062 777

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe