Lokal do wynajęcia Wilanów

EUROVILLA prezentuje ponad 300 m2 powierzchni biurowo-usługowej do wynajęcia na parterze budynku biurowego, idealną na: siedzibę firmy, biuro, lub punkt sprzedaży.

Najemca nie płaci prowizji!

LOKALIZACJA

Bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy. Po drodze stacja paliw ORLEN (1 km). Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej: przystanki Kosiarzy 02 (300 m) i Łowcza 02 (250 m), pętle autobusowe Wilanów (700 m) i Sadyba (1 km). W okolicy znajdują się centrum handlowe Royal Wilanów (2.4 km), Sadyba Best Mall (2.0 km), oraz liczne restauracje i kawiarnie.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek jest wykończony w stylu ArtDeco. Elewacja i klatki schodowe wykończone granitem i marmurem. Toalety wykończone gresem. Lokal znajduje się na parterze budynku z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy oraz podjazdem dla niepełnosprawnych z boku budynku. Jasne, wysokie i nowoczesne pomieszczenia z doskonałą ekspozycją oraz witrynami przed wejściem głównym. Wyposażenie budynku to m.in..: łącze internetowe, klimatyzacja, kuchnia z wyposażeniem. Teren jest ogrodzony. Budynek posiada system alarmowy. Nad bezpieczeństwem czuwa ochrona.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

– Powierzchnie usługowe (10.52, 15.40, 77.23 i 107,74 m2)
– Hol z wejściem i witrynami od ulicy (17.87 m2) 
– Komunikacje (17.14 m2 i 18.82 m2)
– Kuchnia (19.94 m2)
– 3 toalety (1.48 m2, 1.48 m2 i 2.36 m2)
– Łazienka (5.16 m2) z prysznicem (1.81 m2)
– Szatnia (4.27 m2)
– Klatka schodowa (1.83 m2) z drugiej strony budynku

INFORMACJE DODATKOWE

Miesięczny czynsz wynosi 12 EURO za m2 netto czyli ok.17 000 PLN netto. Czynsz zawiera: koszty eksploatacyjne, koszty energii elektrycznej oraz wody, wywóz nieczystości, zarządzanie infrastrukturą techniczną budynku, podatki od nieruchomości, ubezpieczenie budynku oraz opłatę za 2 miejsca parkingowe. W przypadku wzrostu zużycia energii i wody o ponad 10% opłaty zostaną proporcjonalnie powiększone. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych na sąsiedniej działce. Powierzchnię można dowolnie zaaranżować według potrzeb najemcy. Koszt aranżacji po stronie najemcy. Wymagana kaucja to 1 miesięczny czynsz. Minimalny okres najmu to 1 rok. Właściciel jest płatnikiem podatku VAT. Do czynszu należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.