fbpx
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-1
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-2
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-3
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-4
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-5
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-6
Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat eurovilla-lokal-do-wynajecia-srodmiescie-817873-7

Lokal do wynajęcia Śródmieście

Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat

17 000 pln
235.00 m2
nr 817873
Zapytaj o ofertę

EUROVILLA prezentuje wyjątkowy, lokal o powierzchni 235 m 2 do wynajęcia w Śródmieściu. Ta oferta jest skierowana do wymagającego Klienta, który doceni zalety tego miejsca tj. lokalizację oraz standard.

Lokalizacja:

Najlepsza lokalizacja przy ulicy Nowy Świat, w zadbanej odnowionej kamienicy:
– obok skrzyżowania ulic Nowy Świat/Świętokrzyska
– obok stacji metra Nowy Świat/ Uniwersytet
– ciąg pieszy i przesiadkowy licznych przystanków autobusowych wynikający ze skrzyżowania Nowy Świat /Metro /Świętokrzyska /Tamka .
– szeroki spory ogródek letni przed lokalem: c.a. 45 m2 (najem we własnym zakresie od Zarządu Dróg Miejskich).

Standard wykończenia:

Strona wschodnia ulicy Nowy Świat – preferowana przez branżę gastronomiczną ze względu na doskonałe słoneczne oświetlenie lokalu i letnich ogródków (W sezonie turystycznym zawsze odwiedzane przez tysiące turystów).
Instalacja oraz wszystkie media w lokalu:
– energia elektryczna ponad 120 kW (możliwość zwiększenia)
– gaz ziemny
– wentylacja gastronomiczny
– chłodnia oraz instalacje klimatyzacyjne do podłączenia
– ciepło technologiczne Veolia
– obsługa zaopatrzenia – wjazd od ul. Świętokrzyskiej na ogromny parking bezpośrednio pod lokal.

Rozkład pomieszczeń:

– parter 100 m2
– antresola 30 m2 
– poziom -1 – kuchnie, magazyny, toalety, zaplecze 105 m2

Dodatkowe informacje:

1. Terminy oraz koszty związane z najmem
a) Od 01.09.2020 do 12.2020 roku: 17.000 zł netto plus VAT/miesięcznie
b) Od 01.01.2021 do 30.06.2021: 22.000 zł netto plus VAT/m-c
c) Od 01.07.2021 do 31.12.2021: 27.000 zł netto plus VAT/m-c
d) Od 01.01.2022 do 21.12.2024: 36.000 zł netto plus VAT/m-c

2. Opłata eksploatacyjna: 15 zł netto / m2 plus VAT/miesięcznie:

– koszt ochrony, monitoringu Budynku,
– koszty sprzątania i usuwania śmieci z części wspólnych Budynku (w tym odśnieżania chodników)
– koszty centralnego ogrzewania Pomieszczeń,
– koszty energii elektrycznej (dotyczy części wspólnych Budynku m.in. oświetlenia elewacji),
– koszty odnawiania i remontu części wspólnych Budynku (w tym elewacji, dachu).

3. Zabezpieczenia do umowy najmu:

a) gwarancja bankowa lub kaucja gwarancyjna w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus VAT(dla sieciowego, znanego potencjalnego najemcy) lub 6-miesięcznego czynszu plus VAT (mniej znanego potencjalnego najemcy).
b) notarialne poddanie się egzekucji w zakresie wydania lokalu art. 777 par. 1 pkt. 4 oraz zapłaty zaległości czynszowych.

Koniecznie musisz zobaczyć tą nieruchomość !!!
Serdecznie zapraszam na prezentację !!!

Jakub Ratajczak

Jakub
Ratajczak

Doradca ds. nieruchomości


+48 780 124 377
j.ratajczak@eurovilla.pl

Biuro:
Eurovilla Mokotów

+48 797 977 299

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe