Działka na sprzedaż Wilanów Zawady


Warszawa, Wilanów, Plac Vogla 8 690 000 pln
8785.00 m2
nr 661522
Zapytaj o ofertę

DZIAŁKA BUDOWLANA DLA DEWELOPERA – POD BUDOWĘ BLIŹNIAKÓW I SEGMENTÓW – WILANÓW ZAWADY, PLAC VOGLA!!

BUILDING PLOT FOR SALE IN WILANÓW FOR BUILDINGS FOR THE INVESTOR 

Agencja nieruchomości EuroVilla prezentuje Państwu:

BARDZO ATRAKCYJNIE POŁOŻONA DZIAŁKĘ!! W POBLIŻU PLACU VOGLA NA ZAWADACH. Nieruchomość znajduje się W bliskiej odległości pasażu ze sklepami na placu Vogla, działka doskonale zlokalizowana, nasłoneczniona, CICHA OKOLICA.. Grunt jest niezabudowany o powierzchni 8.785 m2.

Atrakcyjna oferta dla dewelopera!!

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji Wilanowa Zawad w pobliżu ulicy Zaściankowej, Łokciowej i Bruzdowej, co zapewnia szybką komunikację do centrum Warszawy oraz dostęp do infrastruktury miejskiej Centrum handlowego na Vogla i miasteczka Wilanów oraz Wilanowa. Bliskość nowoczesnych przedszkoli i szkół międzynarodowych, tereny rekreacyjne: stadnina koni, korty tenisowe, baseny oraz duża sieć tras rowerowych.

W okolicy plac Vogla gdzie znajduje się nowoczesny pasaż sklepów. Miejsce o dużym potencjale, otoczenie nowoczesnych osiedli mieszkaniowych oraz domków jednorodzinnych.W tej części Wilanowa doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku wśród zieleni. Infrastruktura miejska, która w ostatnich latach niezwykle szybko rozbudowuje się sprawia, że inwestycja w Wilanowie to dobra decyzja inwestycyjna. Znajdziesz tu m.in. sklepy, siłownię, basen, boiska, golf. W pobliżu jest również wiele przedszkoli i szkół – zarówno państwowych jak i prywatnych (m.in. amerykańska, niemiecka, francuska, brytyjska). Tuż obok, wciąż rozwijające się osiedla z restauracjami, kawiarniami, szkołami, sklepami i usługami.

Wymiary

Wymiary działki: szerokość 70 m, długość 120m, usytuowana w pierwszej linii zabudowy z droga dojazdową bezpośrednio do posesji. Działka ma kształt prostokąta, plaska, idealnie położona pod inwestycję.

Przeznaczenie terenu

Działka leży w strefie zabudowy mieszkaniowej i usługowej, na terenie objętym aktualnym planem  zagospodarowania przestrzennego (MPZP). 

Plan ustala jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jedno lub dwulokalową i zabudowę bliźniaczą jednolokalową. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się zabudowę usługową, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwą. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

Rodzaj zabudowy wg Planu miejscowego

Zapisy Planu miejscowego wyznaczają zabudowę mieszkaniową wolnostojącą i bliźniaczą. Działka oznaczona w MPZP jako zabudowa MU3. Gotowa do składania wniosku na budowę. MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI POD OSIEDLE DOMÓW LUB MIESZKAŃ!! 

– pow. biologicznie czynna 60%,
– wysokość zabudowy 12 m (3 kondygnacje)

Media

media na terenie nieruchomości (prąd, woda, kanalizacja).

Okolica

Na sąsiedniej działce buduje się  eleganckie osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Dodatkowo w sąsiedztwie powstały i powstają nowe, eleganckie inwestycje, w tym zabudowa wielorodzinna (bloki).

Komunikacja

Wilanów Zawady to idealne miejsce dla osób, którym zależy na szybkim dojeździe do centrum (około 20 minut) i jednocześnie odpoczynku po pracy w cichym, spokojnym miejscu. W budowie jest obwodnica Warszawy, która sprawi, że dojazd do innych dzielnic, lotniska czy na wakacje istotnie się skróci. Niedaleko (5min pieszo) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, gwarantujące sprawny dojazd do Metra Wilanowska, Sadyba Best Mall, centrum biznesowego na Mokotowie czy centrum miasta.

Zapraszam do prezentacji

Jacek Kowalczyk
Doradca ds. nieruchomości
+48 22 25 75 555
+48 513 144 970
j.kowalczyk@eurovilla.pl

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe