fbpx
Warszawa, Wilanów, Bruzdowa eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-zawady-939272-1
Warszawa, Wilanów, Bruzdowa eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-zawady-939272-2
Warszawa, Wilanów, Bruzdowa eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-zawady-939272-3
Warszawa, Wilanów, Bruzdowa eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-zawady-939272-4
Warszawa, Wilanów, Bruzdowa eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-zawady-939272-5
Warszawa, Wilanów, Bruzdowa eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-zawady-939272-6
Warszawa, Wilanów, Bruzdowa eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-zawady-939272-7

Dom na sprzedaż Wilanów Zawady

Warszawa, Wilanów, Bruzdowa

1 350 000 pln
203.00 m2
2020
5 pokoje
4 sypialnie
3 łazienki
nr 939272
Zapytaj o ofertę

EUROVILLA prezentuje NOWOCZESNE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA ZAWADACH

Czy rozważacie Państwo zakup domu w dobrej cenie od wiarygodnego i sumiennego dewelopera?

Polecamy nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na Kępie Zawadowskiej w rozsądnej odległości wynoszącej ok 2km od budowanej obwodnicy Warszawy S2.

LOKALIZACJA
—————–
Osiedle na Kępie Zawadowskiej, której okolica charakteryzuje się niską willową zabudową, w pobliżu tereny objęte ochroną Natura 2000. Mnóstwo zieleni, cisza to unikalny klimat dla ludzi ceniących spokój oraz możliwość odpoczynku od zgiełku i tempa warszawskiej metropolii.

ROZKŁAD DOMU
——————-

Parter. Łącznie 128,5m2

Kuchnia: 10,4m2
Salon +jadalnia: 32,7m2
Pokój/gabinet: 10,0m2
Spiżarnia: 3,3m2
Hol: 13,5m2
Łazienka: 3,5m2
Garderoba 3,2m2

Wiatrołap: 4,30m2
Kotłownia + pralnia: 4,2 m2
Garaż: 36,00 m2 (na 2 samochody)
Klatka schodowa 7,4 m2

Piętro. Łącznie 74,4m2

Hol: 9,3m2
Sypialnia główna: 14,9m2
Pokój: 12,5m2
Pokój: 13,0m2
Łazienka: 6,3m2
Łazienka: 9,0m2
Garderoba: 4,7m2
Garderoba: 4,7m2

Taras : 6,8m2
Taras : 35m2

TEREN OSIEDLA
——————–
Planowane jest ogrodzenie zewnętrzne osiedla oraz wewnętrzne oddzielające lokale. Wspólna brama główna sterowana na pilota oraz furtka otwierana domofonem.
Działki o powierzchniach 550 – 600m2.
Podjazdy do garaży oraz dojścia do budynków – kostka „Bauma” (z miejscem do zaparkowania dwóch dodatkowych aut).

UDOGODNIENIA
——————–
Dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie 20 minut. W pobliżu osiedla jest przystanek autobusowy linii 164 bezpośrednio dojeżdżającej do Sadyby przez królewski Wilanów. Trasa S2 w niedalekiej przyszłości pozwoli na łatwe skomunikowanie się z resztą miasta i przedmieściami =>
http://bit.ly/Obwodnica_z_lotu_ptaka

W 2020 roku zostanie zbudowany nowoczesny żłobek (ok. 600 metrów od osiedla), w pobliżu znajdują się również: przedszkola, szkoły oraz centrum handlowe Plac Vogla.
Wszystkie domy na osiedlu zostały zaprojektowane przez architekta na indywidualne zamówienie i dopracowane w najmniejszym detalu. Wysokość pomieszczeń parteru to 3 metry co powoduje, że powiększa się przestrzeń, a duże okna świetnie ją doświetlają.

DODATKOWE INFORMACJE
——————————–
Oddanie do użytku planowane jest w III kwartale 2020r.
Klient nie płaci PCC
Własność : księga wieczysta
Powierzchnia użytkowa budynku: 203 m2
Media: woda i kanalizacja miejska.
Instalacje w budynkach:
– instalacje hydrauliczne: ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia jadalnia, wszystkie łazienki) hol na parterze i na piętrze) kanalizacja.
– instalacja elektryczna, alarmowa, domofonowa.
– napędy do bram garażowej i wjazdowej (głównej)
Wykończenie wewnętrzne:
– tynki gipsowe maszynowe,
– ocieplenie poddasza wełna mineralna
– posadzki betonowe, z dociepleniem na parterze styropian 15 cm.
Wykończenia zewnętrzne budynku:
– styropian elewacyjny grubości 15 cm, tynk sylikonowy biały struktura „baranek”
– częściowo elewacja drewniana, w kolorze okien.
– okna drewniane kolor naturalny,
– okna dachowe z pakietem 3 -szybowym firmy Fakro
– drzwi wejściowe antywłamaniowe z górnym naświetlem, firmy Hormann
– drzwi garażowe (na ogród) firmy Hormann
– brama garażowa i napęd do bramy firmy Hormann
– napęd do bramy wjazdowej na osiedle firmy Hormann
– ogrodzenie terenu, częściowo murowane częściowo stalowe .
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.
– ławy fundamentowe zbrojone prętem żebrowanym, z betonu B25
– ściany fundamentowe murowane z certyfikowanego bloczka betonowego na zaprawie cementowej
– ściany nośne cegła ceramiczna Porotherm o grubości 25cm, ściany działowe cegła Porotherm 11,5cm
– ściany konstrukcyjne z betonu B20, zbrojone prętami żebrowymi.
– strop monolityczny betonem B20, zbrojony prętami żebrowanymi.
– schody żelbetowe (wewnątrz budynku)
– konstrukcja dachu drewniana.
– pokrycie dachu wysokiej jakości blacha kładziona na rąbek, firmy Ruukki w kolorze antracytowym
– rynny oraz rury spustowe z PCV w kolorze antracytowym.
– komin systemowy firmy Plewa
Kolorystyka:
Tynk- biały
Deska elewacyjna- kolor jasnego drewna
Okna- kolor naturalny sosnowy
Okna dachowe- kolor antracyt
Dach- kolor antracyt
Drzwi wejściowe: kolor antracyt
Drzwi wyjściowe z garażu na ogród : kolor antracyt
Brama garażowa: kolor antracyt
Przęsła ogrodzeniowe- kolor antracyt
Ogrodzenie murowane – tynk kolor biały

Jako agencja nieruchomości przygotowujemy niezbędne dokumenty i dbamy profesjonalnie o prawidłowy przebieg transakcji, za co pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczeństwo w nabyciu i sprzedaży nieruchomości naszych Klientów jest dla nas priorytetowa.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Magdalena Dec

Magdalena
Dec

Doradca ds. nieruchomości


+48 780 124 476
m.dec@eurovilla.pl

Biuro:
Eurovilla Mokotów

+48 797 977 299

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe