fbpx
Warszawa, Wilanów, Gwarna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-kepa-zawadowska-508417-1
Warszawa, Wilanów, Gwarna eurovilla-dom-na-sprzedaz-wilanow-kepa-zawadowska-508417-2

Dom na sprzedaż Wilanów Kępa Zawadowska

Warszawa, Wilanów, Gwarna

1 590 000 pln
224.82 m2
2020
4 pokoje
3 sypialnie
3 łazienki
nr 508417
Zapytaj o ofertę

EUROVILLA prezentuje NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ  ZLOKALIZOWANY NA ZAWADACH

Polecamy nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na Kępie Zawadowskiej w rozsądnej odległości wynoszącej ok 2km od budowanej obwodnicy Warszawy S2.

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany na Kępie Zawadowskiej, której okolica charakteryzuje się niską willową zabudową, w pobliżu tereny objęte ochroną Natura 2000. Mnóstwo zieleni, cisza to unikalny klimat dla ludzi ceniących spokój oraz możliwość odpoczynku od zgiełku i tempa warszawskiej metropolii.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter. Łącznie 111,91m2

 
-Salon 42,4m2
– Kuchnia 16,15m2

– Garaż 31,74m2
– Wiatrołap 5,34m2
– Hall 5,18m2
– Łazienka 4,19
– Kotłownia 6,91

Piętro. Łącznie 112,91m2

– Pokój 11,62m2
– Łazienka 11,46m2
– Hall 12,31 (jest możliwość zamknięcia i wydzielenia dodatkowego pokoju)
– Pokój 13,78m2
– Sypialnia główna 15,78m2 (garderoba 4,06; łazienka 6,59m2)
– garderoba 6,06
– Taras 31,25m2

UDOGODNIENIA

Dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie 20 minut. W pobliżu osiedla jest przystanek autobusowy linii 164 bezpośrednio dojeżdżający do Sadyby przez królewski Wilanów. Trasa S2 w niedalekiej przyszłości pozwoli na łatwe skomunikowanie się z resztą miasta i przedmieściami.

W 2020 roku zostanie zbudowany nowoczesny żłobek, w pobliżu znajdują się również: przedszkola, szkoły oraz centrum handlowe Plac Vogla.
Dom został zaprojektowany przez architekta na indywidualne zamówienie i dopracowany w najmniejszym detalu.
Wysokość pomieszczeń to 2,9 metry co powoduje, że powiększa się przestrzeń, a duże i duża ilość okien świetnie ją doświetlają.

DODATKOWE INFORMACJE

Oddanie do użytku planowane jest do końca 2020 roku.
Klient nie płaci PCC
Media: woda i gaz, światłowód, prąd, szambo (w niedalekiej przyszłości kanalizacja miejska)
Dom zbudowany z ekologicznych materiałów, przyjaznych człowiekowi,
Energooszczędne okna drewniano – aluminiowe, ilość okien: 21 szt – powierzchnia przeszkleń ponad 30m2, co sprawia, że pomieszczenia są jasne i doświetlone,
Okna połaciowe wyposażone w markizy przeciwsłoneczne,
15 okien firmy Velux z rozszerzoną gwarancją do 20 lat,
Ścianka kolankowa o wysokości 190 cm, co sprawia że pomieszczenia na piętrze nie mają skosów zakłócających swobodną ich aranżację,
Duży garaż na dwa samochody od strony północnej,
Na parterze otwarta przestrzeń (kuchnia, jadalnia salon) o powierzchni ok. 60m2,
Na piętrze: 3 sypialnie, bawialnia, 2 łazienki oraz garderoba, zielony taras o powierzchni 32 m2,
Dom wyposażono w instalacje: rekuperacja, klimatyzacja, fotowoltaiki, alarmowa, sterowanie elektryczne rolet okiennych,
Instalacja kominkowa w salonie
Dach pokryty blachą na rąbek z funkcją wyciszenia deszczu, gwarancja 50 lat
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości obszar Natura 2000, ścieżki rowerowe, Rezerwat Wysp Zawadowskich,
Indywidualny, niepowtarzalny projekt budowlany stworzony przez uznanego stołecznego architekta uwzględniający krajobraz przestrzenny,
Dojazd z drogi prywatnej, wjazd tylko dla mieszkańców,
Komunikacja miejska 300m,
Na obecnym etapie możliwość wydzielenia dodatkowych dwóch pokoi,
Poddasze nieużytkowe, możliwość aranżacji ok 80m2

 
Polecam i zapraszam na prezentację.

Artur Dąbrowski

Artur
Dąbrowski

Doradca ds. nieruchomości


+48 885 300 200
a.dabrowski@eurovilla.pl

Biuro:
Eurovilla Wilanów

+48 505 062 777

Skontaktujemy się z Państwem

Prosimy pozostawić dane kontaktowe